租賃期內(nèi)的房屋保養(yǎng)責(zé)任

租賃期內(nèi)的房屋保養(yǎng)責(zé)任房屋租賃期內(nèi)的保養(yǎng)責(zé)任協(xié)議甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋描述1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱為“房屋”）出租給乙方使用。房屋位于：[房屋地址]，具體的房屋面積、結(jié)構(gòu)等細(xì)節(jié)如附件所示。1.2租賃期限為從[起始日期]開(kāi)始至[終止日期]結(jié)束，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。如無(wú)特殊情況，雙方同意在租賃到期前繼續(xù)進(jìn)行續(xù)簽。二、保養(yǎng)責(zé)任2.1甲方保證在租賃期開(kāi)始之前，將房屋進(jìn)行充分的清潔和維護(hù)，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。2.2乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常修繕和維修。乙方同意按照以下規(guī)定履行保養(yǎng)責(zé)任：a)保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生，定期清理衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域，保持環(huán)境清潔衛(wèi)生。b)維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，如燈具、風(fēng)扇、空調(diào)等，確保其正常使用。c)定期檢查房屋內(nèi)的水電設(shè)備，如插座、水龍頭等，如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)維修。d)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的裝修物品的保養(yǎng)和維修，如地板、墻壁等。e)注意房屋內(nèi)裝飾和家具的保護(hù)，避免造成損壞。三、房屋損壞和修復(fù)3.1如果房屋在租賃期間發(fā)生自然損壞或意外損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的措施避免損失進(jìn)一步擴(kuò)大。3.2如果是乙方造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。雙方同意在損壞發(fā)生后的[指定時(shí)間]內(nèi)，進(jìn)行協(xié)商，確定修復(fù)方式和費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。3.3如果房屋因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致需要修復(fù)或重新建造，根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方有責(zé)任協(xié)商解決，包括但不限于重新修復(fù)、改建或結(jié)束租賃關(guān)系。四、違約責(zé)任4.1如果乙方未履行本協(xié)議約定的保養(yǎng)責(zé)任，造成房屋損壞或其他不可修復(fù)的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。4.2如果甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維護(hù)和修繕，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，乙方有權(quán)中止支付租金，直到房屋恢復(fù)正常居住條件為止。4.3如雙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。五、協(xié)議變更和終止5.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得擅自變更或終止。5.2如租賃期滿，雙方愿意繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)在租賃期結(jié)束前提前[指定時(shí)間]進(jìn)行續(xù)簽協(xié)議。5.3如果一方違反了本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并有權(quán)追究違約責(zé)任。六、其他條款6.1本協(xié)議的所有附件和補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的重要組成部分，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：