房屋租賃合同1

PAGEPAGE2PAGEPAGE3房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：法人代表：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：傳真：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于重慶市南岸區(qū)融僑半島云滿庭D區(qū)1棟13-1，共兩室兩廳兩衛(wèi)精裝房一套，房屋結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積90.3平方米；該房屋的土地使用權(quán)以出讓方式取得。第二條房屋用途該房屋用途為商品房。乙方租賃甲方房屋僅用于乙方陪讀小孩讀書(shū)自住。第三條租賃年限租賃期限一年，即自2014年8月1日起租至2015年8月1日止。第四條租金與押金該房屋租金以年度為單位計(jì)價(jià)，第一年稅后金額為：25000元/年（大寫(xiě)：人民幣貳萬(wàn)伍仟貳元整）。合同期內(nèi)不得退租，任何一方要求退租則視為違約。合同期內(nèi)收取押金1000元(大寫(xiě):壹仟元)。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付一年租金.第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任及安全租賃期間，甲方承擔(dān)房屋主體建筑質(zhì)量出現(xiàn)的問(wèn)題。乙方承擔(dān)管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，并賠償損失。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)防火安全、所涉人員人身和財(cái)務(wù)安全、經(jīng)營(yíng)行為安全及設(shè)施設(shè)備安全等一切安全工作。乙方應(yīng)執(zhí)行并接受小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)統(tǒng)一管理和有當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)妥善保管自己的貴重物品，不能在租賃房?jī)?nèi)放置大量現(xiàn)金，如出現(xiàn)現(xiàn)金等貴重物品被盜，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)注意防火、防燃?xì)庑孤?、防高空墜落等，確保人身安全，如發(fā)生火災(zāi)、中毒、燃?xì)庑孤?、高空墜物、人員高空墜落或其他安全事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。注重鄰里關(guān)系，和諧相處。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，因使用所產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1．水、電、氣費(fèi)；2．電話、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視費(fèi)；3．物業(yè)管理費(fèi)；4．以及其他因房屋使用所產(chǎn)生的稅費(fèi)。5．在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第九條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個(gè)月向甲方提出，甲方在合