常用門面房租賃合同

常用門面房租賃合同門面房租賃合同甲方（出租方）：__________________________________________________地址（住所）：____________________________________________________身份證號(hào)（組織機(jī)構(gòu)代碼）：________________________________________乙方（承租方）：__________________________________________________身份證號(hào)（組織機(jī)構(gòu)代碼）：________________________________________聯(lián)系地址（住所）：_________________________________________________鑒于甲方同意將其擁有的門面房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，房屋的主要情況如下：1.房屋的地址：__________________________________________。2.房屋的用途：用作____________________________的經(jīng)營(yíng)。3.房屋的面積：__________________平方米。4.房屋的裝修情況：_____________________________________。第二條租金和租期1.甲方同意將房屋出租給乙方使用，租金為：每月（年）______元人民幣。2.租期為______年（月）起始時(shí)間為______________，結(jié)束時(shí)間為_________。3.續(xù)租：租期到期前，雙方協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限、租金按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情協(xié)商確定。第三條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定交付房屋，并確保房屋的安全、衛(wèi)生和結(jié)構(gòu)完好；（2）提供發(fā)票或收據(jù)，保證租賃的房屋屬于合法所有，不通過本合同讓渡或出租給第三方使用；（3）保證租賃期內(nèi)保持房屋的出租狀態(tài)不變；（4）對(duì)房屋的大修、安裝等事項(xiàng)需事先征得乙方同意。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按期足額支付租金；（2）按照約定使用房屋，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租；（3）維護(hù)房屋的外觀和內(nèi)部設(shè)施，保證房屋使用安全；（4）在租期滿或解除合同時(shí)，按照約定移交房屋。第四條違約責(zé)任1.任何一方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，都視為違約。2.發(fā)生違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任并提出賠償要求。3.如果甲方違反本合同規(guī)定，乙方可以單方解除合同，甲方無(wú)權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行本合同。第五條法律效力和可執(zhí)行性本合同系甲乙雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。如果本合同中的任何一項(xiàng)或幾項(xiàng)與中國(guó)法律法規(guī)相抵觸，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第六條合同變更任何一方變更本合同內(nèi)容，應(yīng)征得對(duì)方同意并簽署由雙方簽字確認(rèn)的書面合同補(bǔ)充協(xié)議。第七條合同解除1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.在任何一方違約情況下，守約方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。以上條款是雙方協(xié)商達(dá)成的共識(shí)，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂地點(diǎn)：_______________簽訂日期：__________________甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：_____________