標準的個人購房合同格式薦讀

標準的個人購房合同格式薦讀標準的個人購房合同格式薦讀甲方（出售方）：（出賣人姓名/公司名稱）聯(lián)系電話：（出賣人聯(lián)系電話/公司聯(lián)系電話）地址：（出賣人地址/公司地址）乙方（購買方）：（購買人姓名）聯(lián)系電話：（購買人聯(lián)系電話）地址：（購買人地址）鑒于甲方是合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)人，并有權(quán)出售該房產(chǎn)，乙方欲購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.該房產(chǎn)位于[房屋地址]，共有建筑面積[建筑面積]平方米，使用面積[使用面積]平方米，房屋建筑年代為[建筑年代]年。2.房屋類型為[房屋類型]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，房屋權(quán)屬證書編號為[證書編號]。3.其他若干條件：[如有]第二條價格及付款方式1.房屋標價為[價格]萬元，房屋買賣的物價部分全部由乙方承擔。2.乙方應(yīng)在本合同簽署后三天以內(nèi)向甲方支付房屋交易的首付款[首付款]萬元，剩下的購房款應(yīng)在房屋交易完成前向甲方支付。3.其他若干條件：[如有]第三條交付時間及交付方式1.房屋交易完成時間為雙方簽訂本合同之日起[交易完成時間]日內(nèi)。2.交付方式：甲方保證房屋交付時為出賣方及物業(yè)部門合法使用情況，土地使用權(quán)情況，共有情況等均沒有異議，沒有被查封、扣押、停封、占用、變更、禁止或者征收的；如果由于上述原因，導致交付產(chǎn)生問題，雙方均應(yīng)妥善處理。3.其他若干條件：[如有]第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，可以完全調(diào)動該房產(chǎn)并有權(quán)出售該房產(chǎn)。（2）甲方承諾該房產(chǎn)沒有任何抵押、司法查封、假定押金等負債。（3）甲方應(yīng)及時地向物業(yè)管理部門交納該房產(chǎn)的物業(yè)費、保險費等。（4）甲方保證嚴格按照本合同約定內(nèi)容出售該房產(chǎn)，并按時將房屋交付給乙方。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的價格及付款方式向甲方支付房屋交易中約定的各項費用。乙方支付房屋交易款項前應(yīng)查清有關(guān)買房的所有政策，充分了解買房的具體操作步驟、注意事項及所需付出的費用，并自行承擔與買房相關(guān)的所有稅費、手續(xù)費、過戶費等。（2）乙方對房屋的保養(yǎng)、修繕、使用應(yīng)符合本合同約定及《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》以及與該房產(chǎn)有關(guān)的其他法律法規(guī)的規(guī)定。（3）乙方應(yīng)配合甲方及物業(yè)公司對該房產(chǎn)進行交接，并按照物業(yè)公司的規(guī)定繳納該房產(chǎn)的物業(yè)費、保險費等。（4）乙方保證嚴格按照本合同約定內(nèi)容購買該房產(chǎn)，并按時向甲方支付各項費用。3.其他若干條件：[如有]第五條違約責任1.一方違反了本合同約定的任何一個條款時，應(yīng)及時向另一方賠償造成的經(jīng)濟損失，賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失情況而定。2.有下列情形之一的，視為違約：（1）甲方未按照合同約定向乙方交付該房產(chǎn)的；（2）乙方未按照合同約定向甲方支付房屋交易所規(guī)定的全部款項的；（3）甲、乙雙方未按照約定完成履行義務(wù)的。3.其他若干條件：[如有]第六條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽署后生效，對雙方具有法律效力。2.本合同的任何爭議應(yīng)由甲乙雙方和解處理。如無法和解，應(yīng)提交當?shù)刂俨梦瘑T會或者人民法院解決。3.其他若干條件：[如有]甲、乙雙方已經(jīng)完全了解并同意以上合同條款。雙方確認本合同有效，自雙方簽字即可執(zhí)行。本合同使用簡便中文，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。