裝修建筑合同

裝修建筑合同裝修建筑合同甲方：（委托方）________（住所）_________（聯(lián)系人）______（電話）_________（傳真）__________乙方：（承建方）________（住所）_________（聯(lián)系人）______（電話）_________（傳真）__________鑒于甲方擬對位于__________（地址）的建筑物進(jìn)行裝修，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同是甲方委托乙方對位于___________（地址）的建筑物進(jìn)行裝修，經(jīng)過甲方和乙方的協(xié)商，明確裝修建設(shè)工程的范圍、內(nèi)容和程序，約定各方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定雙方的履行方式和期限，并明確違約責(zé)任和解決糾紛的方式。第二條工程內(nèi)容1.甲方將委托乙方對建筑物進(jìn)行以下裝修工程：___________（具體裝修工程包括但不限于新木工程、拆除工程、瓦工石工程、粉刷油漆工程、水電工程、安裝工程等）。2.乙方負(fù)責(zé)對工程的具體實施進(jìn)行策劃、設(shè)計、施工和驗收。工程完成后，必須經(jīng)甲方確認(rèn)，并按合同約定完成收尾工作。3.本合同廣告中所稱“交鑰匙工程”，包括如下供甲方驗收并辦理竣工驗收手續(xù)的工程范圍：3.1實驗室的完工標(biāo)準(zhǔn)為《實驗室準(zhǔn)備驗收標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T199-2018）；3.2實驗室的設(shè)施設(shè)備安裝完好，試驗設(shè)備正常工作，實驗室使用環(huán)境符合相關(guān)規(guī)定；3.3實驗室工程如發(fā)生損壞或質(zhì)量不合格的，乙方需按合同約定承擔(dān)修理或更換責(zé)任。第三條工期及履行方式1.工程總工期為________天，自________年____月____日起計算，到_________年____月____日止。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定及有關(guān)法律法規(guī)，履行施工圖紙審查、施工監(jiān)督等職責(zé)，按照國家有關(guān)規(guī)定及業(yè)主要求，全面調(diào)度施工。3.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，及時付款，并為乙方提供必要協(xié)助。第四條費用及支付方式1.工程總造價為人民幣____________元（大寫）。2.工程款支付方式：（甲方選擇其中一項付款方式，注明具體要求）（1）款項劃轉(zhuǎn)：甲方應(yīng)在乙方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)收到該金額后才能開始施工；（2）放款：甲方應(yīng)當(dāng)將應(yīng)付款項提交相應(yīng)銀行，告知乙方工程進(jìn)度；（3）直付：甲方應(yīng)直接支付工程款給乙方。3.工程款支付的條件：乙方完成一定施工進(jìn)度，符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗收通過后即可支付相應(yīng)款項。第五條保證及保險1.乙方質(zhì)保期為____個月，自工程的竣工驗收之日起。2.在工程實施過程中發(fā)生任何意外事故，應(yīng)當(dāng)立即搶救處理，并報告甲方；如甲方有人身傷亡，乙方需對該事故負(fù)主要責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，以工程保險的形式，辦理工程施工安全保險和工程質(zhì)量保險。第六條違約責(zé)任1.對于甲方違約的情況，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)履行合同義務(wù)，并可要求甲方承擔(dān)違約金，違約金的數(shù)額為合同總價的____%，同時乙方可暫停工作。2.對于乙方違約的情況，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)履行合同義務(wù)，并可要求乙方承擔(dān)違約金，違約金的數(shù)額為合同總價的____%。3.對于一方違約無法履行合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并為另一方造成的損失進(jìn)行賠償。第七條法律效力及糾紛處理1.本合同的簽署、履行和解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)據(jù)法。2.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭執(zhí)糾紛，應(yīng)以協(xié)商方式解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向____________（選定仲裁委員會）進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果應(yīng)當(dāng)作為終局裁決，雙方均應(yīng)尊重。3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章起生效，一式兩份，甲、乙各持一份。若有其他補充協(xié)議，應(yīng)以書面形式作為補充協(xié)議，并列入本合同的組成部分。甲方（委托方）：___________簽章：______________日期：____