委托合同房屋委托租賃協(xié)議

委托合同房屋委托租賃協(xié)議委托合同房屋委托租賃協(xié)議甲方（出租人）：姓名（或名稱）：___________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________聯(lián)系方式：____________法定代表人/委托人：____________地址：____________乙方（承租人）：姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息：房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋使用：居住/辦公/商業(yè)/其他（請(qǐng)注明）___________二、房屋交付1.甲方同意按照協(xié)議交付房屋，并配合辦理相應(yīng)手續(xù)。房屋交付日期為_(kāi)__________年___________月___________日。2.房屋需要進(jìn)行維修和裝修的情況，由甲方負(fù)責(zé)，在交付前完成。三、租金和押金1.租金：乙方同意每月按時(shí)支付租金，租金為人民幣_(tái)____________元/月；2.押金：乙方同意交付給甲方_____________元人民幣作為押金，押金在租賃期滿時(shí)退還給乙方。如乙方在租賃期內(nèi)違約，則由甲方扣除違約金后，將剩余部分退還給乙方。3.如租賃期內(nèi)涉及租金調(diào)整，應(yīng)提前30天告知乙方并協(xié)商確定。四、使用與維護(hù)1.乙方必須按照規(guī)定使用房屋，不得進(jìn)行業(yè)務(wù)變更，不得使用或存放違禁物品；2.乙方對(duì)于使用的房屋應(yīng)按照規(guī)定維修和保養(yǎng)，定期進(jìn)行清潔和排污。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照協(xié)議中的租金和押金條款履行，應(yīng)承擔(dān)滯納金及違約金；2.乙方在租賃期內(nèi)違規(guī)使用、未遵守協(xié)議規(guī)定等行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、協(xié)議生效和終止1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后即開(kāi)始生效，直至租賃期滿。2.在租賃期滿后，雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽協(xié)議；3.在租賃期內(nèi)，如甲方與他人簽訂買賣合同，原則上應(yīng)告知并得到乙方同意，如乙方要求中途退租，則應(yīng)在退租前提前30天通知甲方。七、爭(zhēng)議解決兩方發(fā)生爭(zhēng)議可以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院訴訟解決。八、法律效力和可執(zhí)行性1.雙方確認(rèn)本協(xié)議所有條款的合法性和有效性，在互相平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上訂立本協(xié)議；2.如本協(xié)議任何一條被視為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的法律效力。九、其他1.由于房屋各種因素，可能發(fā)生水、電、氣、暖等供應(yīng)不足的情況，甲方不承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）：_____________簽字日期：____