正規(guī)集體土地承包合同

正規(guī)集體土地承包合同正規(guī)集體土地承包合同甲方（出讓方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（承包方）：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本正規(guī)集體土地承包合同（以下簡稱“本合同”）：第一條雙方基本信息甲方名稱：甲方地址：乙方名稱：乙方地址：第二條各方身份甲方系所在行政區(qū)劃內(nèi)的農(nóng)民集體組織，依法享有本集體所有土地的承包經(jīng)營權(quán)，具有將土地出租、出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利，但應當在法定范圍內(nèi)行使，不得損害乙方合法權(quán)益。乙方是依法組織的農(nóng)民集體或國家集體經(jīng)濟組織，享有本集體土地的承包經(jīng)營權(quán)，應當按照法律規(guī)定和本合同約定，認真履行合同義務，完成承包經(jīng)營任務，維護土地承包經(jīng)營權(quán)益。第三條權(quán)利及義務1、甲方的權(quán)利和義務：（1）依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)對土地進行出租、出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，但應當在法定范圍內(nèi)行使，不得損害乙方合法權(quán)益；（2）應當積極支持和幫助乙方開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，提供必要的服務和支持，如開辦合作社、種植技術(shù)指導、銷售渠道、金融貸款等；（3）應當積極配合和協(xié)助承包方開展土地管理工作，如土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地禁止性規(guī)定等；（4）應當及時協(xié)助乙方處理土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)糾紛，對于侵犯乙方合法權(quán)益的行為，甲方應當依法承擔相應的法律責任。2、乙方的權(quán)利和義務：（1）依法獲得承包土地的使用權(quán)，并享有土地承包經(jīng)營權(quán)，按照法律規(guī)定和本合同約定，合理使用土地，經(jīng)營開發(fā)土地，增加農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益；（2）應當按照本合同約定時間，認真履行合同義務，完成承包經(jīng)營任務，履行相應的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責任、稅費和收益分配義務；（3）應當積極遵守土地使用法律法規(guī)和禁止性規(guī)定，不得惡意侵占、擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或抵押承包土地，不得隨意擾亂土地生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)秩序；（4）應當積極支持和參與甲方的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理工作，維護土地的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)功能；（5）在乙方違約、侵犯甲方合法權(quán)益的情況下，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為、恢復原狀、賠償損失，并可依法解除本合同。第四條履行方式本合同執(zhí)行的方式和方法，應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并應當按照本合同的約定履行。本合同的履行方式主要包括以下方面：（1）雙方應當共同簽訂土地權(quán)屬證書，并按照規(guī)定的程序辦理土地使用權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)證書；（2）雙方應當簽訂年度生產(chǎn)計劃，并分別履行各自承擔的義務，完成相應的生產(chǎn)經(jīng)營任務；（3）根據(jù)各自的責任，雙方應當共同協(xié)調(diào)土地使用與生態(tài)環(huán)境保護，保護土地資源，促進農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展；（4）根據(jù)本合同的約定，對于協(xié)調(diào)不一致或發(fā)生爭議的問題，雙方應當積極溝通，尋求共識或按照法律規(guī)定的方式解決。第五條期限本合同約定的期限為__________年，期滿后，如果繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方應當重新協(xié)商解決，簽訂新合同，也可以按照法定程序進行土地流轉(zhuǎn)、出租等行為。第六條違約責任任何一方違反本合同的約定，未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更或解除合同，應當依法承擔相應的法律責任，并賠償對方所遭受的損失。第七條法律效力和可執(zhí)行性本合同自簽訂之日起生效，對雙方具有約束力。本合同應當符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具有合同法律效力和可執(zhí)行性。第八條其他1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本合同未約定的事項，應當遵循國家法律法