關(guān)于個人房屋租賃合同范本

關(guān)于個人房屋租賃合同范本個人房屋租賃合同甲方（出租人）：__________（姓名）、__________（身份證號碼）、__________（聯(lián)系電話）乙方（承租人）：__________（姓名）、__________（身份證號碼）、__________（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擬出租的房屋，簽訂如下個人房屋租賃合同：一、合同物品甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的房屋出租給乙方作為居住使用，面積為__________平方米。該房屋屬于__________（公寓/別墅/單身公寓/其他）類型。二、租賃期限該房屋租賃期限為從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日合計__________個月。其中，如需延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日書面通知對方，并重新協(xié)商雙方的出租租金和租賃條件等。三、出租租金1、租金：每月出租租金為人民幣__________元。乙方應(yīng)在每月的第__________（數(shù)字或漢字）天前支付當(dāng)月的租金給甲方。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按每日固定利率向乙方收取滯納金直至收到全部應(yīng)付租金。2、押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。租賃期滿，乙方全部履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在領(lǐng)回房屋時將押金全額退還給乙方。如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費用后將余額退還給乙方：（1）乙方未按時交付房屋租金的；（2）乙方擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或未經(jīng)甲方同意擅自安裝物品等，損壞了出租的房屋和設(shè)施設(shè)備的；（3）乙方違約并需要賠償?shù)摹Ｋ?、使用?quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）協(xié)助辦理有關(guān)房屋租賃的手續(xù)，如房屋租賃登記等；（2）按照約定時間將房屋交付給乙方并保證房屋的安全及合法使用條件；（3）在出租期間，及時維修和保養(yǎng)房屋，保證房屋設(shè)備的良好狀態(tài)并及時維修或更換設(shè)備設(shè)施；（4）向乙方提供必要的租賃文件，如房屋租賃合同、入住登記表、租賃發(fā)票等；（5）不得擅自進(jìn)入乙方租用的房屋，甲方有必要進(jìn)入時應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并盡量在乙方同意的情況下進(jìn)行；（6）履行其他法律規(guī)定的義務(wù)。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的時間支付租金和押金；（2）合法使用房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施和財物；（3）保持良好的使用環(huán)境，不得干擾鄰居的生活；（4）如需搬離房屋，應(yīng)提前__________天書面通知甲方；（5）如需擅自安裝或改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，應(yīng)經(jīng)過甲方允許，如因此造成的損失或影響應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（6）履行其他法律規(guī)定的義務(wù)。五、違約責(zé)任1、如甲方未按時將房屋交付乙方使用且不能夠在一個月內(nèi)交付時，應(yīng)當(dāng)向乙方按照雙方協(xié)商的出租租金支付滯納金。2、如甲方擅自收回房屋并導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用，除應(yīng)退還乙方已付的租金和押金之外，還應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，違約金的計算原則為：按照雙方協(xié)商的租金金額，將剩余租金相加得出一個數(shù)額，再乘以三倍作為違約金的支付額度。3、如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)停止提供相應(yīng)服務(wù)。六、法律效力和可執(zhí)行力1、本合同是甲、乙雙方真實意愿的表現(xiàn)，具有法律效力。2、本合同的任何條款如與現(xiàn)行法律、法規(guī)不相符，則該條款自動無效，但不影響其他條款的效力。3、本合同的解釋、變更和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方協(xié)商決定，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)簽字或蓋章后方可生效。4、本合同的效力以及本合同的履行受法律保護(hù)，任何一方不得以任何理由拒絕履行本合同，并承擔(dān)違約責(zé)任