房產(chǎn)買賣書面協(xié)議格式

房產(chǎn)買賣書面協(xié)議格式房產(chǎn)買賣書面協(xié)議甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：電話：經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下房產(chǎn)的買賣達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：2.地址：3.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：4.土地證號：5.用途：6.建筑面積：7.土地面積：8.房源狀況：二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方是上述房產(chǎn)的合法所有人，負(fù)責(zé)將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方對房產(chǎn)的查驗和驗收工作。（3）甲方在交付房產(chǎn)后，須將房產(chǎn)的交接單據(jù)出示給乙方。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的時間和方法支付全部購房款項。（2）乙方有權(quán)查驗房產(chǎn)的權(quán)屬和狀況，如有瑕疵，有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或者降價。（3）乙方有權(quán)要求甲方配合自己進行過戶手續(xù)辦理。三、履行方式、期限1.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議簽署之日起7日內(nèi)將購房款項支付給甲方。2.交付方式：房屋及所有權(quán)應(yīng)當(dāng)在乙方支付全部房款之日起7日內(nèi)，由甲方向乙方交付。3.過戶期限：買賣協(xié)議生效之日起30日內(nèi)辦理。四、違約責(zé)任1.甲方如有違反本協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果。2.乙方如有違反本協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果。五、遵守法律法規(guī)本協(xié)議各項條款均應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有不符合的地方，以國家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。六、法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議是雙方平等自愿訂立的協(xié)議，具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)履行協(xié)議各項條款。如有糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本協(xié)議可在協(xié)議簽訂日經(jīng)郵件、傳真、快遞或者當(dāng)面交付等方式交換。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：