個人房屋租賃合同及注意事項

個人房屋租賃合同及注意事項個人房屋租賃合同及注意事項甲方：__________(出租人)身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________(承租人)身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有_______房屋，愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下租賃合同：一、房屋基本情況：房屋地址：__________房屋用途：__________建筑面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________二、租賃期限：本合同租賃期為__________年/月，具體開始時間為__________年__月__日，到期時間為__________年__月__日。三、租金及付款方式：本房屋每月租金為__________元，乙方按月付款（每月一次），交租時間為每月的__日。如果乙方逾期交租，則每日需繳納租金的百分之__________作為違約金，直至交清逾期租金為止。四、履行方式：1.甲方應(yīng)當在乙方入住前，將房屋進行必要的維修和清潔，保證房屋能夠正常使用，達到出租標準。2.乙方應(yīng)當按期履行租金支付義務(wù)，保證房屋安全、清潔，并進行常規(guī)的維修保養(yǎng)。3.任何一方要對該房屋進行裝修、改造或其他需要影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的行為，均需征得另一方的同意，并按照相關(guān)法律和管理規(guī)定進行。五、保證金：1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)支付保證金__________元作為擔保，用于保障在租賃期間內(nèi)的租金支付和房屋維護等問題。2.乙方需在合同期滿并且退還房屋時，將租金和保證金結(jié)清并交還甲方。六、合同終止：1.租賃期屆滿，甲方不得繼續(xù)收取租金，乙方應(yīng)于約定租賃期結(jié)束時將房屋歸還甲方，并結(jié)清租金和保證金。如乙方需延長租賃期，須提前______（)天書面告知甲方，并與甲方重新簽訂租賃合同，否則甲方有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)使用該房屋。2.如果乙方違反本合同的任何或全部條款，使甲方遭受經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)于合同解除之日起__________日內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔違約責任。七、注意事項：1.按照相關(guān)法律規(guī)定，租賃雙方應(yīng)該互相尊重，共同遵守合同內(nèi)容。2.如房屋出現(xiàn)任何問題，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決；雙方因此造成經(jīng)濟損失的，由易方承擔。3.此租賃合同對雙方具有法律效力，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。無法達成協(xié)議的，由當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行裁決。4.租賃合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得單方面修改或解除合同。八、其他：本合同未盡事項，按照中國法律法規(guī)和管理規(guī)定處理。甲方