新版本簡單私人購房合同范文

第頁共頁新版本簡單私人購房合同范文私人購房合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）雙方自愿達(dá)成，具備法律效力。甲乙雙方確認(rèn)，乙方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并且具備出售該房屋的全部權(quán)利。一、房屋信息1.出售房屋的基本信息包括但不限于：房屋坐落地、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、使用權(quán)期限等。具體信息如下：房屋坐落地：_______（詳細(xì)地址）房屋面積：_______（平方米）戶型結(jié)構(gòu)：_______（詳細(xì)描述）使用權(quán)期限：_______（起始日期至終止日期）2.如房屋出售過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在抵押、查封、租賃等情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)解除情況的責(zé)任。3.甲方在購買房屋過程中，有權(quán)自行對房屋進(jìn)行檢查，并在簽署本合同之前對房屋的狀況提出異議。乙方應(yīng)當(dāng)充分告知房屋的現(xiàn)狀及可能存在的問題。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.根據(jù)雙方商定，甲方同意以人民幣（￥）_______元的價(jià)格購買乙方所擁有的房屋。2.乙方同意將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給甲方的所有權(quán)，一經(jīng)收到全額購房款后，乙方應(yīng)當(dāng)在_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供房產(chǎn)證書。3.甲方同意以以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（￥）_______元，應(yīng)在本合同簽署之日起_______日內(nèi)支付給乙方。（2）尾款：人民幣（￥）_______元，應(yīng)在甲方取得房產(chǎn)證書之日起_______日內(nèi)支付給乙方。三、違約責(zé)任1.甲方單方面違約的，應(yīng)承擔(dān)向乙方支付合同總價(jià)款_______%作為違約金，并承擔(dān)乙方因此而支出的合理費(fèi)用。2.乙方單方面違約的，應(yīng)承擔(dān)向甲方支付違約金合同總價(jià)款_______%的金額，并承擔(dān)甲方因此而支出的合理費(fèi)用。四、附屬條款1.房屋交付：房屋交付的具體時(shí)間和方式雙方另行協(xié)商，如有爭議，按照合同約定履行。2.房屋使用權(quán)：甲方購買的房屋從權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起，甲方享有房屋的合法使用權(quán)，但須按照政府相關(guān)規(guī)定的用地規(guī)劃及房屋管理要求使用。3.稅費(fèi)承擔(dān)：房屋轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方甲方承擔(dān)。4.甲方檢查期限：甲方在簽署本合同之前享有對房屋的檢查權(quán)利，在本合同簽署之日起七日內(nèi)，甲方如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)退還雙方已支付款項(xiàng)，并解除本合同。五、爭議解決本合同發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并按法律規(guī)定進(jìn)行處理。六、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同附件構(gòu)成本合同的組成部分。2.本合同的有效期為房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起。甲方：__________