有關(guān)租房的合同范本

第頁共頁有關(guān)租房的合同范本本合同由出租方和承租方簽訂，雙方在平等、自愿、公平的原則下達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1出租方同意將位于________（具體地址）的房屋出租予承租方，房屋面積約為______平方米，由承租方用于居住。1.2租賃期限為______年（月/日起至年/月/日止），期滿后如雙方無其他協(xié)商，則自動續(xù)簽半年為一個周期。第二條租金和付款方式2.1承租方同意按照每月人民幣______元的租金支付給出租方，共計______元。租金的支付方式為______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。2.2租金每月在每月的______日前支付。逾期未支付的，出租方有權(quán)向承租方收取違約金，每日按照未支付金額的______%計算。第三條押金和其他費(fèi)用3.1承租方同意在簽訂合同時向出租方支付______元的押金，作為對房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用和保護(hù)。3.2承租方退租時如無任何違約行為，出租方將在______個工作日內(nèi)將押金全額退還給承租方。3.3如承租方在租賃期間存在損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條房屋維修責(zé)任4.1出租方承諾在承租方入住前對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，確保其正常使用。4.2在租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，若出現(xiàn)大型修繕需要，出租方和承租方將共同商議解決方案。第五條房屋使用權(quán)和限制5.1承租方在租賃期間擁有房屋的居住權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方。5.2承租方不得將房屋用于違法、違規(guī)活動，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，否則出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保險責(zé)任6.1在租賃期間，房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的安全責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。6.2如因承租方的保管不善導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。第七條解除合同7.1若雙方中任何一方違反合同條款，未能履行其義務(wù)，則對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。7.2如承租方需要在租賃期滿前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知出租方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1在租賃期間，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成則提交_____（仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院）解決。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)依法處理。9.2合同的簽署和解除必須以書面形式進(jìn)行，并要求雙方簽字確認(rèn)。本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下空白）出租方（簽字）：______________