項目委托管理合同范文(9篇)

項目委托管理合同范文甲方：乙方：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托建設(shè) 鎮(zhèn) 村衛(wèi)生室、 村衛(wèi)生室的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條：根據(jù)《關(guān)于下達 年 市政府投資項目計劃 通知》（ [20 ] 號）文件精神， 年甲方需按乙方規(guī)劃建設(shè) 村衛(wèi)生室、____村衛(wèi)生室，每個村衛(wèi)生室X平方米左右，總投資X萬元（含地戡、設(shè)計、建設(shè)、水電暖配套）。第二條：乙方按縣政府相關(guān)建設(shè)項目管理要求和本地規(guī)劃，按甲方提供的平面圖、效果圖，盡快與乙方的建設(shè)項目統(tǒng)籌完成紅藍線、設(shè)計、施工圖等項目，并根據(jù)計劃進行施工建設(shè)。第三條：甲方按根據(jù)縣政府相關(guān)建設(shè)項目管理要求，報縣招標中心根據(jù)項目進展和乙方要求，由縣財政轉(zhuǎn)移支付建設(shè)資金。第四條：乙方按甲方要求完成村衛(wèi)生室建設(shè)，并結(jié)合規(guī)劃完成村衛(wèi)生室的供水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施，于 月底投入使用。第五條：本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 年 月 日 年 月 日項目委托管理合同范文（二）甲方（委托人）：乙方（被委托人）：甲方擬委托乙方對 項目進行建設(shè)期全過程管理，為確保該項目建設(shè)規(guī)模、標準、投資和建設(shè)工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付甲方，根據(jù)，中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，對 項目的委托管理事項達成一致，特訂立合同，以資共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：2，3、國土證：4、用途：商業(yè)、住宅5、建設(shè)地點：6、建設(shè)規(guī)模：二、雙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方接受甲方委托，在本項目開發(fā)期內(nèi)代表甲方對本工程項目開發(fā)組織實施全過程管理及服務(wù)，承擔本項目開發(fā)過程中建設(shè)單位責任與權(quán)利。根據(jù)甲方對項目的初步設(shè)想，組織專業(yè)營銷機構(gòu)對項目進行市場調(diào)查、項目定位及方案論證，在充分考慮市場需求的前提下，組織設(shè)計機構(gòu)進行規(guī)劃方案的設(shè)計。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計的批準方案作出項目工程估算。組織設(shè)計機構(gòu)進行初步設(shè)計及施工圖設(shè)計，并按照批準的施工圖設(shè)計組織編制工程預(yù)算。編制適應(yīng)于本工程實際的資金及進度計劃，報甲方批準。負責申報項目公司的資質(zhì)申辦、項目規(guī)劃、建管、國土、環(huán)保及其他項目報建的全部相關(guān)手續(xù)，取得施工許可證等開工所需相關(guān)證照。確定勘測、監(jiān)理、施工、材料與設(shè)備供應(yīng)商、造價審計、等相關(guān)參建單位。乙方負責編制招標書及合約條款，并組織招標，招標書及合約條款須事先報甲方批準。負責編制本工程建設(shè)所需資金計劃，經(jīng)甲方審批后，乙方負責在批準的年度計劃和季度計劃范圍內(nèi)按工程實際進度及時審核并向甲方提交工程款支付申請。乙方必須嚴格按批準和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標準和預(yù)算組織建設(shè)，一切變更、調(diào)整、改變均需事前報甲方批準同意。嚴格按批準的進度組織實施工程建設(shè)，乙方保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。由于甲方未按期向施工方支付建設(shè)資金，由此造成的經(jīng)濟、工期損失，乙方不承擔任何責任。定期向甲方匯報工程進度，接受甲方的監(jiān)督和管理。組織各單項工程的質(zhì)量驗收，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向甲方及時送交竣工結(jié)算資料和竣工財務(wù)決算報表。辦理工程移交事宜，同時向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。負責工程竣工后保修事宜。2、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方作為本工程基本建設(shè)程序的管理方，對該項目行使業(yè)主職權(quán)。合同簽訂后，及時向乙方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助乙方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)部門單位相關(guān)工作，為乙方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。審核乙方項目建議書、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及預(yù)算、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復(fù)。負責按期向施工方支付工程進度款項。參與項目建設(shè)過程中招投標、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作，選定項目建設(shè)的參建單位。按照建設(shè)進度計劃，稽查工程質(zhì)量、安全、進度、成本、標準及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設(shè)計變更及資金調(diào)整計劃。協(xié)助解決工程中重大問題，為乙方提供必要的現(xiàn)場辦公場所，協(xié)助乙方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。負責組織竣工財務(wù)決算，在竣工驗收后及時與乙方辦理項目接收手續(xù)。三、工程投資及合同價款1、乙方應(yīng)將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、紅線等各種證照辦理費用控制在國家規(guī)定額度以內(nèi)。2、乙方項目管理費按工程總成本的 %計取。工程總成本指完成全部工程所需的總成本，包括但不限于設(shè)計、地勘、監(jiān)理、建安工程費、報建費、項目室內(nèi)外配套工程費等工程費。3、規(guī)劃、城市管理和其他政策性各種繳費，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認可后乙方提前申報，并向甲方提供政府相關(guān)部門出具的繳費通知單，甲方據(jù)此直接向有關(guān)部門交納。四、項目管理費的支付方式：管理費的支付在施工期間暫按甲方批準的工程成本預(yù)算計算，全部費用以審計后的財務(wù)決算的數(shù)據(jù)為依據(jù)進行結(jié)算：1、項目取得施工執(zhí)照之日一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費___%;2、項目封頂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費___%;3、工程竣工驗收合格，辦理完綜合驗收合格證后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費 %;4、余款在辦理完工程結(jié)算后根據(jù)工程實際造價一周內(nèi)結(jié)清。五、工程質(zhì)量設(shè)計質(zhì)量：合格施工質(zhì)量：合格六、乙方應(yīng)不遺余力地工作，滿足業(yè)主工程進度要求。項目進度嚴格按照框架合同進度實施，詳見本合同進度計劃附表。七、獎懲辦法及違約責任：1、乙方通過采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計和施工方案，在達到設(shè)計要求、滿足使用功能的前提下，嚴格控制各項成本。在完成預(yù)期利潤的情況下，甲方可酌情對乙方給與一定的獎勵。2、乙方應(yīng)嚴格要求派駐工地的工作人員，遵守職業(yè)操守，不得與任何參建單位私自往來、謀取私利。否則，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)勒令乙方予以改正、要求換人、直至終止本合同;如給甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任。3、乙方未按合同約定完成管理內(nèi)容，或未經(jīng)甲方批準擅自變更項目建設(shè)方案（規(guī)模、標準和內(nèi)容等），或超出甲方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標準造成投資增加，甲方可拒絕批準并嚴令乙方改正，所造成的損失由乙方承擔賠償責任，在管理費中扣除，超出部分由乙方承擔。由于甲方指令所造成的損失或工期延誤，乙方不承擔任何責任。如因政府有關(guān)部門強令滿足有關(guān)城市建設(shè)標準，乙方應(yīng)及時通報甲方，取得甲方的諒解同意。4、甲方應(yīng)按期向乙方支付管理費，如因甲方拖延支付管理費而使乙方無法正常開展工作，并導(dǎo)致工程建設(shè)受影響，責任由甲方承擔。甲方應(yīng)賠償乙方的損失。八、其它1、甲方任命的本工程實施管理協(xié)調(diào)總代表為 ，乙方總代表為 ，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。2、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細則由乙方提出，甲方現(xiàn)場總代表審批，供乙方現(xiàn)場工作人員的遵守。3、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份;具有同等法律效力。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電話： 電話： 地址： 地址： 帳戶： 帳戶： 項目委托管理合同范文(三)委托方： 受托方： 委托方 委托受托方 對項目進行建設(shè)期全過程管理，為確保該項目建設(shè)規(guī)模、標準、投資和建設(shè)工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付委托方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。一、工程概況工程名稱： 立項批文： 建設(shè)地點： 建設(shè)規(guī)模： 二、雙方權(quán)力與義務(wù)受托方權(quán)力與義務(wù)受托方接受委托方委托承擔本項目建設(shè)期法人，代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務(wù)，承擔本項目建設(shè)過程中建設(shè)單位管理責任與權(quán)利。按項目立項批復(fù)，組織項目方案論證，可行性研究，充分考慮委托方使用需要、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計要求，編制工程初步設(shè)計及概算報委托方批準。負責按照批準的初步設(shè)計和概算，組織編制施工圖設(shè)計和預(yù)算。編制適合本工程實際的資金及進度計劃，報委托方批準。負責協(xié)助委托方申報規(guī)劃、建管、投資等有關(guān)手續(xù)，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關(guān)證照。在公開招標原則下，受委托方委托選擇確定勘測、監(jiān)理、設(shè)計、施工等相關(guān)單位。負責設(shè)立本工程建設(shè)所需項目資金專戶，根據(jù)審批的年度記劃和工程進度領(lǐng)取建設(shè)資金，并按規(guī)定使用。嚴格按批準和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標準和概算組織建設(shè)，如有超出“三控制”范圍的高速意見和重大設(shè)計變更，報委托方審批執(zhí)行。嚴格按批準的進度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。定期向委托方匯報工程進度，接受委找方的監(jiān)督和管理。組織各單項工程的質(zhì)量驗必，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向委托方及時送交竣工結(jié)算資料和竣工財務(wù)決算報表，經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事宜，同時向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。負責工程后保修事宜。委托方權(quán)力與義務(wù)委托方作為本工程基本建設(shè)程序的管理部門，對該項目行使業(yè)主職責。合同簽訂后，及時向受托方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助受托方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)工作，為受托方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。審核受托方項目建設(shè)書、可行性研究、初步設(shè)計(概算)、施工圖設(shè)計(預(yù)算)、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復(fù)。負責按批準后的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設(shè)資金，并督促建設(shè)資金按期支付運載受托方項目資金專戶。參與項目建設(shè)過程中招投標、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作。按照建設(shè)進度計劃，稽查工程質(zhì)量、進度規(guī)模、標準及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設(shè)計變更及資金調(diào)整計劃。協(xié)調(diào)解決工程中重大問題，為受托方提供必要的現(xiàn)場辦公場所，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。負責組織竣工結(jié)算驗收，在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續(xù)。三、工程投資及合同價款1.受托方應(yīng)將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量、紅線等各種證照辦理費用控制在規(guī)定額度以內(nèi)。受托方項目管理費按工程結(jié)算審計后造價的 計取。規(guī)劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認可后，受托方提前申報，委托方及時支付。四、工程質(zhì)量設(shè)計質(zhì)量： 施工質(zhì)量： 五、受托方應(yīng)不遺余力地工作，盡量滿足委托方工程進度需求本工程工期為 ，其中開工時間為 ，施工工期為六、獎懲辦法受托方通過采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計和施工方案，在達到設(shè)計要求，滿足使用功能和“三控二?！钡那疤嵯?，委托方給予受托方 獎勵。2.由于受托方未按合同約定完成管理內(nèi)容，未經(jīng)委托方批準擅變更項目建設(shè)方案（規(guī)模、標準和內(nèi)容等），超出委托方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委托方有權(quán)扣減管理費，并由受托方自有資金彌補損失。七、其他委托方任命的本工程實施管理協(xié)調(diào)總代表為 ，受托方總代表為 ，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方?，F(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細則由雙方現(xiàn)場總代表協(xié)商制定。 本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。 本合同雙方簽字后蓋章后生效。本協(xié)議一式捌份，正本二份，雙方各執(zhí)一份;副本陸份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等效力。委托方（公章）： 受托方（公章）： 法定代表人：委托代表人： 電話： 地址： 賬戶： 法定代表人： 委托代表人： 電話： 地址： 賬戶： 年 月 日項目委托管理合同范文（四）甲方：乙方：丙方：甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就項目房屋的經(jīng)營管理等事宜達成一致并簽訂本合同，以資共同遵守。第一條項目房屋基本情況1、項目房屋坐落于南京市鼓樓區(qū)管家橋 號 號華新商業(yè)廣場層號商鋪，建筑面積為川。2、項目房屋經(jīng)營收益權(quán)由甲方從乙方處受讓，受讓期為 年。自 年 月日至 年月 日止。第二條委托經(jīng)營管理期限自 年月 日至年 月 日止。第三條項目房屋的委托經(jīng)營管理收益的支付與承擔方式1、在委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，乙方須按如下約定向甲方支付經(jīng)營管理收益：（1）、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為￥： 元整（大寫： ）。(2)、 年____月 日至____年____月___日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為￥：___元整(大寫： )。(3)、 年____月 日至____年____月___日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為￥：___元整(大寫： )。(4)、 年____月 日至____年____月___日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為￥：___元整(大寫： )。(5)、本合同終止，乙方另行向甲方一次性支付經(jīng)營管理收益￥： 元整(大寫： )。、本合同期限內(nèi)，上述經(jīng)營管理收益乙方每年度支付一次，分別為每 年 月 日前支付。其中 年的經(jīng)營管理收益自簽訂本合同之次日計算。、經(jīng)營管理收益所產(chǎn)生的相關(guān)服務(wù)稅費由甲方承擔，乙方按國家標準從應(yīng)付支付甲方的經(jīng)營管理收益中代扣代繳。2、 乙方除以現(xiàn)金方式支付上述經(jīng)營管理收益外，應(yīng)將上述費用付至以下賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：3、 自本合同簽訂之日起至委托經(jīng)營管理期限屆滿之日止，因項目房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、推廣費等費用均由乙方承擔，甲方無須承擔上述費用第四條項目房屋的管理1、委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，乙方對項目房屋擁有獨立的經(jīng)營自主權(quán)，并有權(quán)按照統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一動作原則適時調(diào)整經(jīng)營方式。乙方有權(quán)決定項目房屋的使用方式，并有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方對乙方的決定不得干涉。甲方同意乙方或?qū)嶋H承租客戶根據(jù)經(jīng)營需要在場內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計、變更項目房屋之間的尺寸或合作，分割出租、裝修等。但不影響甲方的經(jīng)營管理收益。2、委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，甲方不得以任何形式參與或干涉乙方對項目房屋的經(jīng)營管理。非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得與任何第三方就項目房屋達成任何形式。任何內(nèi)容的協(xié)議或文件，且不因乙方自身債務(wù)或責任影響項目房屋的委托經(jīng)營管理。3、委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，經(jīng)乙方、丙方書面許可，甲方有權(quán)將本合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三方，具體按照甲方與丙方簽訂的《商鋪經(jīng)營收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之相關(guān)約定執(zhí)行。第五條違約責任1、乙方應(yīng)當按本合同第三條約定向甲方支付經(jīng)營管理收益;否則，每逾期一日，須按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金。2、甲方應(yīng)嚴格遵守本合同第四條約定，否則，乙方有權(quán)單方面解除合同，同時丙方按與甲方簽訂的《商鋪經(jīng)營收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中所載條款收回該商鋪的經(jīng)營收益權(quán)，若因甲方的上述違約行為造成乙方或招商客戶經(jīng)濟損失的，所有損失（包括因此支付的律師費、訴訟費）概由甲方承擔。3、如甲方因債務(wù)等原因被他人追索而導(dǎo)致目標房屋無法正常使用和經(jīng)營的，則乙方有權(quán)單方解除合同;若因此造成乙方或招商客戶損失的，所有損失（包括因此支付的律師費、訴訟費等）概由甲方承擔。4、甲方與丙方簽訂的《商鋪經(jīng)營收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》解除的，本合同自動解除。5、本合同解除已發(fā)生的經(jīng)營收益由乙方以日為單位進行計算支付給甲方，未發(fā)生的經(jīng)營收益不予支付，具體的收益金額乙方按公式：年收益總額/年實際天數(shù)已發(fā)生天數(shù)進行計算并支付。第六條擔保條款丙方為乙方履約提供擔保，如乙方未能依約履行合同義務(wù)，則由丙方承擔連帶責任。第七條爭議處理如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條送達及其他1、甲、乙、丙三方在本合同中所提供的通訊地址及電話系三方確認的送達及聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時通知;否則，任何一方按照未變更的地址向其中一方或雙方郵寄書面函件，無論何種情形自函件郵寄之日起第七日均視為收件方收悉，所寄函件即具送達之效力。2、本合同一式三份，甲、乙、丙三份各執(zhí)一份，自三主簽字、蓋章后之日起生效。3、本合同簽訂地為南京市號。甲方： 乙方： 身份證號碼：法定代表人：通訊地址： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 日月日丙方：法定代表人：通訊地址：聯(lián)系電話： 年 月 日項目委托管理合同范文（五）甲方（委托人）：乙方（被委托人）：甲方擬委托乙方對 項目進行建設(shè)期全過程管理，為確保該項目建設(shè)規(guī)模、標準、投資和建設(shè)工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付甲方，根據(jù)，中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，對 項目的委托管理事項達成一致，特訂立合同，以資共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：2，3、國土證：4、用途：商業(yè)、住宅5、建設(shè)地點：6、建設(shè)規(guī)模：二、雙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方接受甲方委托，在本項目開發(fā)期內(nèi)代表甲方對本工程項目開發(fā)組織實施全過程管理及服務(wù)，承擔本項目開發(fā)過程中建設(shè)單位責任與權(quán)利。根據(jù)甲方對項目的初步設(shè)想，組織專業(yè)營銷機構(gòu)對項目進行市場調(diào)查、項目定位及方案論證，在充分考慮市場需求的前提下，組織設(shè)計機構(gòu)進行規(guī)劃方案的設(shè)計。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計的批準方案作出項目工程估算。組織設(shè)計機構(gòu)進行初步設(shè)計及施工圖設(shè)計，并按照批準的施工圖設(shè)計組織編制工程預(yù)算。編制適應(yīng)于本工程實際的資金及進度計劃，報甲方批準。負責申報項目公司的資質(zhì)申辦、項目規(guī)劃、建管、國土、環(huán)保及其他項目報建的全部相關(guān)手續(xù)，取得施工許可證等開工所需相關(guān)證照。確定勘測、監(jiān)理、施工、材料與設(shè)備供應(yīng)商、造價審計、等相關(guān)參建單位。乙方負責編制招標書及合約條款，并組織招標，招標書及合約條款須事先報甲方批準。負責編制本工程建設(shè)所需資金計劃，經(jīng)甲方審批后，乙方負責在批準的年度計劃和季度計劃范圍內(nèi)按工程實際進度及時審核并向甲方提交工程款支付申請。乙方必須嚴格按批準和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標準和預(yù)算組織建設(shè)，一切變更、調(diào)整、改變均需事前報甲方批準同意。嚴格按批準的進度組織實施工程建設(shè)，乙方保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。由于甲方未按期向施工方支付建設(shè)資金，由此造成的經(jīng)濟、工期損失，乙方不承擔任何責任。定期向甲方匯報工程進度，接受甲方的監(jiān)督和管理。組織各單項工程的質(zhì)量驗收，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向甲方及時送交竣工結(jié)算資料和竣工財務(wù)決算報表。辦理工程移交事宜，同時向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。負責工程竣工后保修事宜。2、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方作為本工程基本建設(shè)程序的管理方，對該項目行使業(yè)主職權(quán)。合同簽訂后，及時向乙方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助乙方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)部門單位相關(guān)工作，為乙方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。審核乙方項目建議書、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及預(yù)算、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復(fù)。負責按期向施工方支付工程進度款項。參與項目建設(shè)過程中招投標、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作，選定項目建設(shè)的參建單位。按照建設(shè)進度計劃，稽查工程質(zhì)量、安全、進度、成本、標準及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設(shè)計變更及資金調(diào)整計劃。協(xié)助解決工程中重大問題，為乙方提供必要的現(xiàn)場辦公場所，協(xié)助乙方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。負責組織竣工財務(wù)決算，在竣工驗收后及時與乙方辦理項目接收手續(xù)。三、工程投資及合同價款1、乙方應(yīng)將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、紅線等各種證照辦理費用控制在國家規(guī)定額度以內(nèi)。2、乙方項目管理費按工程總成本的 %計取。工程總成本指完成全部工程所需的總成本，包括但不限于設(shè)計、地勘、監(jiān)理、建安工程費、報建費、項目室內(nèi)外配套工程費等工程費。3、規(guī)劃、城市管理和其他政策性各種繳費，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認可后乙方提前申報，并向甲方提供政府相關(guān)部門出具的繳費通知單，甲方據(jù)此直接向有關(guān)部門交納。四、項目管理費的支付方式：管理費的支付在施工期間暫按甲方批準的工程成本預(yù)算計算，全部費用以審計后的財務(wù)決算的數(shù)據(jù)為依據(jù)進行結(jié)算：1、項目取得施工執(zhí)照之日一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費___%;2、項目封頂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費___%;3、工程竣工驗收合格，辦理完綜合驗收合格證后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費___%;4、余款在辦理完工程結(jié)算后根據(jù)工程實際造價一周內(nèi)結(jié)清。五、工程質(zhì)量設(shè)計質(zhì)量：合格施工質(zhì)量：合格六、乙方應(yīng)不遺余力地工作，滿足業(yè)主工程進度要求。項目進度嚴格按照框架合同進度實施，詳見本合同進度計劃附表。七、獎懲辦法及違約責任：1、乙方通過采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計和施工方案，在達到設(shè)計要求、滿足使用功能的前提下，嚴格控制各項成本。在完成預(yù)期利潤的情況下，甲方可酌情對乙方給與一定的獎勵。2、乙方應(yīng)嚴格要求派駐工地的工作人員，遵守職業(yè)操守，不得與任何參建單位私自往來、謀取私利。否則，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)勒令乙方予以改正、要求換人、直至終止本合同;如給甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任。3、乙方未按合同約定完成管理內(nèi)容，或未經(jīng)甲方批準擅自變更項目建設(shè)方案（規(guī)模、標準和內(nèi)容等），或超出甲方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標準造成投資增加，甲方可拒絕批準并嚴令乙方改正，所造成的損失由乙方承擔賠償責任，在管理費中扣除，超出部分由乙方承擔。由于甲方指令所造成的損失或工期延誤，乙方不承擔任何責任。如因政府有關(guān)部門強令滿足有關(guān)城市建設(shè)標準，乙方應(yīng)及時通報甲方，取得甲方的諒解同意。4、甲方應(yīng)按期向乙方支付管理費，如因甲方拖延支付管理費而使乙方無法正常開展工作，并導(dǎo)致工程建設(shè)受影響，責任由甲方承擔。甲方應(yīng)賠償乙方的損失。八、其它乙方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人： 委托代表人： 電話： 地址： 帳戶： 1、甲方任命的本工程實施管理協(xié)調(diào)總代表為 ，乙方總代表為 ，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。2、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細則由乙方提出，甲方現(xiàn)場總代表審批，供乙方現(xiàn)場工作人員的遵守。3、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份;具有同等法律效力。甲方（公章）： 法定代表人： 委托代表人： 電話： 地址： 帳戶： 年 月 日項目委托管理合同范文（六）委托方： 受托方： 委托方 委托受托方 對項目進行建設(shè)期全過程管理，為確保該項目建設(shè)規(guī)模、標準、投資和建設(shè)工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付委托方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱： 2.立項批文： 建設(shè)地點： 建設(shè)規(guī)模： 二、雙方權(quán)力與義務(wù)受托方權(quán)力與義務(wù)受托方接受委托方委托承擔本項目建設(shè)期法人，代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務(wù)，承擔本項目建設(shè)過程中建設(shè)單位管理責任與權(quán)利。按項目立項批復(fù)，組織項目方案論證，可行性研究，充分考慮委托方使用需要、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計要求，編制工程初步設(shè)計及概算報委托方批準。負責按照批準的初步設(shè)計和概算，組織編制施工圖設(shè)計和預(yù)算。編制適合本工程實際的資金及進度計劃，報委托方批準。負責協(xié)助委托方申報規(guī)劃、建管、投資等有關(guān)手續(xù)，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關(guān)證照。在公開招標原則下，受委托方委托選擇確定勘測、監(jiān)理、設(shè)計、施工等相關(guān)單位。負責設(shè)立本工程建設(shè)所需項目資金專戶，根據(jù)審批的年度記劃和工程進度領(lǐng)取建設(shè)資金，并按規(guī)定使用。嚴格按批準和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標準和概算組織建設(shè)，如有超出“三控制”范圍的高速意見和重大設(shè)計變更，報委托方審批執(zhí)行。嚴格按批準的進度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。定期向委托方匯報工程進度，接受委找方的監(jiān)督和管理。組織各單項工程的質(zhì)量驗必，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向委托方及時送交竣工結(jié)算資料和竣工財務(wù)決算報表，經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事宜，同時向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。負責工程后保修事宜。2.委托方權(quán)力與義務(wù)委托方作為本工程基本建設(shè)程序的管理部門，對該項目行使業(yè)主職責。合同簽訂后，及時向受托方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助受托方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)工作，為受托方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。審核受托方項目建設(shè)書、可行性研究、初步設(shè)計(概算)、施工圖設(shè)計(預(yù)算)、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復(fù)。負責按批準后的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設(shè)資金，并督促建設(shè)資金按期支付運載受托方項目資金專戶。參與項目建設(shè)過程中招投標、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作。按照建設(shè)進度計劃，稽查工程質(zhì)量、進度規(guī)模、標準及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設(shè)計變更及資金調(diào)整計劃。協(xié)調(diào)解決工程中重大問題，為受托方提供必要的現(xiàn)場辦公場所，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。負責組織竣工結(jié)算驗收，在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續(xù)。三、工程投資及合同價款1.受托方應(yīng)將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量、紅線等各種證照辦理費用控制在規(guī)定額度以內(nèi)。2.受托方項目管理費按工程結(jié)算審計后造價的 計取。規(guī)劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認可后，受托方提前申報，委托方及時支付。四、工程質(zhì)量設(shè)計質(zhì)量： 施工質(zhì)量： 五、受托方應(yīng)不遺余力地工作，盡量滿足委托方工程進度需求本工程工期為 ，其中開工時間為 ，施工工期為六、獎懲辦法受托方通過采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計和施工方案，在達到設(shè)計要求，滿足使用功能和“三控二保”的前提下，委托方給予受托方 獎勵。由于受托方未按合同約定完成管理內(nèi)容，未經(jīng)委托方批準擅變更項目建設(shè)方案（規(guī)模、標準和內(nèi)容等），超出委托方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委托方有權(quán)扣減管理費，并由受托方自有資金彌補損失。七、其他1.委托方任命的本工程實施管理協(xié)調(diào)總代表為 ，受托方總代表為 ，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。2.現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細則由雙方現(xiàn)場總代表協(xié)商制定。 本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。 本合同雙方簽字后蓋章后生效。本協(xié)議一式捌份，正本二份，雙方各執(zhí)一份;副本陸份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等效力。委托方（公章）： 受托方（公章）： 法定代表人：委托代表人： 電話： 地址： 賬戶： 法定代表人： 委托代表人： 電話： 地址： 賬戶： 年 月 日項目委托管理合同范文（七）甲方：稱：地址：電話：法人代表：聯(lián)系人：電話：乙方：名姓名：性別：年齡：籍貫：家鄉(xiāng)電話：戶口所在地：身份證號碼：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：甲方為完成業(yè)主委托的裝飾裝修工程施工工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方委托乙方代為行使甲方項目經(jīng)理職責，代為甲方履行甲方與業(yè)主簽訂的裝飾裝修工程施工合同（以下稱主合同）義務(wù)。為明確雙方責任，共同為業(yè)主提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和高標準的服務(wù)，雙方本著平等，自愿，公平和誠實信用的原則達成如下協(xié)議：一、委托方式乙方代表甲方履行主合同義務(wù)，對甲方委托管理的裝飾裝修工程實施包工，部分包料，包質(zhì)量，包安全，包工期，包文明施工方式的施工承包管理。二、合同期限合同期限年，合同期從 年 月 日起至 年 月 日止。三、傭金甲方按乙方管理完成的裝飾裝修工程項目支付傭金。（一）傭金標準甲方按以下第種方式計算乙方傭金：1，甲方按乙方所負責的裝修工程結(jié)算總價%向乙方支付傭金。稅費由乙方負責繳納;2，甲方按乙方所負責的裝修工程的內(nèi)部結(jié)算總價扣除材料費，人工費用后，用余額作為傭金支付乙方。內(nèi)部結(jié)算價由甲方策動或參照行業(yè)慣例標準指定;乙方負責承擔內(nèi)部結(jié)算總價的稅費。甲方鼓勵乙方采用科技的管理措施，在優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)業(yè)主，確保工程質(zhì)量，安全，工期的前提下，最大限度的降低工程成本。（二）傭金支付時間1，乙方履行完主合同全部義務(wù)，所負責的裝修工程施工項目業(yè)主與甲方完成，結(jié)清全部工程款并完稅后七個工作日內(nèi)計算和支付;2，甲方在乙方應(yīng)得傭金中扣除主合同約定的保修金（主合同沒有約定時，按裝修工程結(jié)算四、合同的變更，解除，重新訂立和終止（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以依法變更合同。（二）有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任務(wù)的;乙方無正當理由，拒絕接受甲方委托任務(wù)的;乙方嚴重違反甲方規(guī)定制度或不服從甲方管理的;乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益和信譽造成重大損害的;乙方炒單、賣單、私自承攬裝修工程施工的;乙方私自購買材料、偷工減料、以次充好對甲方利益和信譽造成重大損害的;乙方在六個月內(nèi)兩次被業(yè)主要求或甲方?jīng)Q定撤換的;乙方被依法追究刑事責任的;乙方患病或負傷，不能從事原工作的;本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的;法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。（三）有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：1，甲方未按照本合同約定支付傭金的;2，甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫工作的;3，法律，法規(guī)規(guī)定的其他情形。（四）有下列情形之一的，本合同自行解除：1，甲方依法宣告破產(chǎn);2，甲方依法解散或依法被撤消;3，乙方死亡。（五）除本條第三款規(guī)定的情形之外，乙方解除本合同，應(yīng)當提前三十日以書面形式通知甲方。（六）重新訂立合同合同期滿，甲、乙雙方同意延續(xù)合同關(guān)系的，在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立合同。（七）合同終止合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止。五、雙方責任（一）甲方責任1、甲方需要按本合同約定支付乙方傭金。甲方無故克扣或者無故拖欠乙方傭金的，除全部支付乙方傭金外，還應(yīng)支付相當于傭金%的經(jīng)濟補償金。2、甲方對乙方實施培訓(xùn)、監(jiān)督、考核和分級管理。3、甲方協(xié)助乙方編制施工組織設(shè)計，參加乙方組織的現(xiàn)場交底，協(xié)助和監(jiān)督乙方施工組織管理，監(jiān)督檢查乙方工地的施工質(zhì)量和安全，對乙方施工項目實施中間驗收、隱蔽驗收、竣工驗收和質(zhì)量評定，參加乙方竣工移交。4、甲方制定考核派單管理辦法，根據(jù)裝修工程任務(wù)量，按分級、考核情況向乙方委托裝修施工任務(wù)。5、甲方按乙方提供的材料計劃向乙方集中陪送裝修材料，并對所提供材料的質(zhì)量負責。甲方應(yīng)不斷優(yōu)化材料采購渠道，努力提供質(zhì)優(yōu)價廉的材料。6、甲方為委托乙方管理施工的裝修項目提供設(shè)計服務(wù)。7、如經(jīng)甲方或業(yè)主認定，乙方已經(jīng)或有潛在的可能五月法繼續(xù)履行或不能按約定的標準履行主合同，甲方有權(quán)撤換乙方，并保留向乙方索賠的權(quán)利。8、由于甲方原因?qū)е逻`反主合同約定，給業(yè)主，乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔;9、己方違反本合同約定，給乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔。（二）乙方責任1、乙方一次性向甲方交納履約保證金人民幣（小寫： 元）（不計利息）。甲方依據(jù)本合同第四條第二款第4,5, 項解除合同的,該履約保證金不予退還;乙方依據(jù)本合同第四條第三款解除合同的,該履約保證金在 個工作日內(nèi)全部退還;其他原因解除或終止合同的,該保證金 元在乙方負責的最后一個工地解除保修責任后一周內(nèi)退還;2、根據(jù)工程需要或業(yè)主要求編制施工組織設(shè)計（或施工方案及進度計劃、材料計劃）,經(jīng)甲方審核后交業(yè)主審定;3、嚴格遵守施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護規(guī)定以及甲方依法制定的各項規(guī)章制度;嚴格按照主合同約定、施工圖紙、做法說明、施工組織設(shè)計及相關(guān)規(guī)范、標準規(guī)定的質(zhì)量、工期、材料和工藝標準組織施工，確保施工安全;4、乙方必須在每個施工工地指派一名現(xiàn)場負責人，該負責人必須經(jīng)過甲方的培訓(xùn)且最多只能負責同屬一個行政區(qū)的兩個工地，其費用及其它責任由乙方承擔;5、乙方使用的施工人員必須先經(jīng)過甲方的培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)合格且持有相應(yīng)的培訓(xùn)合格證件后才可參與施工，施工期間若出現(xiàn)施工人員不足時，為不影響工程進度，經(jīng)甲方同意，乙方可臨時再聘請施工工人。所有施工工人的費用及其他責任由乙方承擔;6、乙方必須按甲方的材料陪送目錄，使用甲方統(tǒng)一陪送的材料。不在甲方材料配送目錄內(nèi)的材料，經(jīng)甲方批準后乙方可自行采購,并自行承擔質(zhì)量責任、經(jīng)濟責任及其他責任;7、負責裝修工程款的催繳。業(yè)主未按時繳納工程款時,需積極催繳并采取即使有效的風(fēng)險防范措施;8、愛護甲方的財產(chǎn),保守甲方的商業(yè)秘密;9、乙方對甲方管理人員違法指揮強令冒險作業(yè),有權(quán)拒絕執(zhí)行;對危害生命和身體健康的行為,有權(quán)提出批評,檢舉和控告;10、由于乙方原因?qū)е逻`反主合同約定,給業(yè)主、甲方造成的一切損失和后果均由乙方承擔;11、乙方違反本合同約定,給甲方造成的一切損失和后夠均由乙方承擔。六、處罰與獎勵：1、甲方有權(quán)按相關(guān)管理規(guī)定和處罰標準就乙方所負責工地的安全、質(zhì)量、工期、文明施工等問題對乙方實施處罰;2、乙方按期、保質(zhì)、保量、保安全完成施工任務(wù)，施工工地達到管理有序質(zhì)量優(yōu)良，且業(yè)主按時接清工程款的，甲方可視情況，酌情給予乙方獎勵。七、其它：1、乙方自負盈虧，自行承擔其勞動就業(yè)和安全保障等風(fēng)險和責任;2、乙方的采購、用工行為概與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔其全部責任和義務(wù);3、甲方可以根據(jù)乙方要求或根據(jù)項目管理需要，代乙方支付工人工資，工傷保險和材料費用等。但不代表甲方對除乙方外的任何第三人承擔責任或義務(wù)。八、本合同未盡事宜栓放協(xié)商解決。九、爭議處理甲乙雙方發(fā)生合同爭議后，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向深圳市人民法院起訴。十、本合同自甲，乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂鴉或代簽無效。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日項目委托管理合同范文（八）委托方（甲方）：受托方（乙方）：甲方委托乙方實施項目。在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：一、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方為乙方提供完成項目所必要的條件和資料。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，均不得無故變更合同條款。甲方不得委托乙方從事違法的委托事項。乙方在甲方指導(dǎo)意見下，負責委托項目的具體實施。并嚴格按照甲方的要求完成項目其他各方面工作。乙方應(yīng)按照合同約定方式和標準，交付項目實驗成果。二、相關(guān)酬勞及給予方式：雙方約定本項目合格完成后，甲方轉(zhuǎn)讓百分之三十的公司股權(quán)給乙方，自項目完成后個月之內(nèi)完成股權(quán)交割登記。三、違約責任：如果因一方原因?qū)е马椖坎荒馨雌谕瓿?，則由其承擔相應(yīng)違約責任，如有約定違約金應(yīng)按照約定進行賠償。四、合同糾紛的解決方式：合同履行中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決，則由進行仲裁或向法院提起訴訟。如對項目完成質(zhì)量發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方共同約定的鑒定機構(gòu)進行鑒定。五、其它： 本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。2.如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協(xié)商，以書面形式做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等法律效力。本合同壹式 份甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，從正式簽訂之日起生效。委托方：受托方：日期： 日期： 項目委托管理合同范文（九）委托方：（以下簡稱甲方） 受托方：（以下簡稱乙方） 委托方 委托受托方 對項目進行建設(shè)期全過程管理，為確保該項目建設(shè)規(guī)模、標準、投資和建設(shè)工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付委托方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。一、工程概況1.工