平房租房協(xié)議標準范本

第頁共頁平房租房協(xié)議標準范本房屋租賃協(xié)議甲方：出租人乙方：承租人鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租房屋的所有人；乙方有意租賃甲方所擁有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議,以后共同遵守：第一條：房屋基本情況甲方同意將以下房屋出租給乙方：房屋地址：________________________房屋面積：________________________房屋現(xiàn)狀：________________________第二條：租金及支付1.乙方同意按月支付租金，租金為人民幣（大寫）____________________元整；2.租金支付方式為________________________；3.租金支付期限為每月的_______日，乙方應當在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶；4.如乙方未按時支付租金，每逾期一天，乙方應支付租金的_____%作為違約金。第三條：租賃期限1.租賃期限為_______年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.如乙方有續(xù)租需求，應提前_______月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，可協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。第四條：押金及退還1.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元；2.租賃期滿后，乙方履行所有租賃義務且房屋商品狀況良好，甲方應在_______日內(nèi)將押金全額退還給乙方；3.甲方有權(quán)扣除押金中的費用，用以修復房屋中乙方未經(jīng)甲方同意所引起的損壞；4.如乙方不履行租賃協(xié)議，甲方可用押金作為違約金的一部分。第五條：房屋使用及維修責任1.乙方應按照租賃協(xié)議約定，善用房屋，并不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓、出租該房屋；2.乙方須對所租房屋及配套設施及設備負責并妥善使用，不得隨意拆除、更改或違章搭建；3.乙方應及時支付房屋公共費用，如物業(yè)管理費、水、電、燃氣等；4.乙方應負責對房屋內(nèi)部的日常維護工作，如衛(wèi)生清潔、電器維修等，擅自改動裝修需經(jīng)甲方同意；5.乙方如發(fā)現(xiàn)房屋設施或設備有損壞、故障的情況，應及時通知甲方，并在甲方合理安排下進行維修；6.如因乙方過錯或管理不善導致房屋設備或配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條：違約責任1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方需承擔租金違約金；2.乙方如違反本協(xié)議第五條相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方返還部分或全部已支付的押金；3.甲方如解除本協(xié)議，乙方應承擔相應違約責任，并退還已交的租金；4.如因不可抗力原因，使本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的費用由各自承擔。第七條：協(xié)議終止1.租賃期屆滿，雙方協(xié)商一致，本協(xié)議終止；2.乙方提前_______月書面通知甲方，并符合甲方要求的條件，本協(xié)議可提前終止；3.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不符合租賃要求，或者乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條：爭議解決本協(xié)議履行過程中如產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政部門或法院提起訴訟。第九條：其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議生效之前的一切陳述、保證和承諾均以本協(xié)議為準；3.本協(xié)議內(nèi)容如有變更，須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議；4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。甲方（簽字）：_