標(biāo)準(zhǔn)購房合同

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)購房合同甲方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方同意購買乙方所擁有的位于（房屋地址）的房屋，乙方同意將該房屋出售給甲方，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況乙方同意將其名下位于（房屋地址）的房屋，具體情況如下：房屋面積：房屋樓層：房屋朝向：房屋產(chǎn)權(quán)年限：建筑年代：房屋現(xiàn)狀：第二條房屋交付及驗(yàn)收1.乙方同意在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)配套設(shè)施交付給甲方。2.甲方有權(quán)對(duì)房屋及其相關(guān)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)拒收，并要求乙方進(jìn)行整改。3.房屋交付后，乙方應(yīng)將房屋的相關(guān)證件（如房屋契證、房屋所有權(quán)證等）交付給甲方。第三條房屋價(jià)款及交付方式1.甲方同意向乙方支付房屋總價(jià)款（大寫）（小寫）。2.房屋總價(jià)款的支付方式為：（一次性支付、分期支付等），具體支付期限及方式如下：第四條房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)1.乙方承諾房屋的所有權(quán)是合法有效的，并不存在任何糾紛或限制。2.房屋過戶及相關(guān)手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在房屋的所有權(quán)過戶之前，甲方有權(quán)對(duì)房屋的權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查，并要求乙方提供相關(guān)證明文件。第五條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此受到的損失。2.如甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的金額，并賠償乙方因此受到的損失。3.如乙方違約，乙方應(yīng)退還甲方已經(jīng)支付的金額，并賠償甲方因此受到的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)退還對(duì)方已經(jīng)支付的金額。3.本合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的方式辦理相關(guān)過戶手續(xù)，若無法達(dá)成協(xié)議，則按法律規(guī)定辦理。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分。2.本合同一式兩份，乙方