全版回遷房購(gòu)銷合同

全版回遷房購(gòu)銷合同1.合同背景本合同是由買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）就回遷房的購(gòu)買和銷售達(dá)成的協(xié)議。雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，為保障各自權(quán)益，特訂立本合同。2.合同條款2.1房屋信息賣方確認(rèn)擁有合法產(chǎn)權(quán)的回遷房，房屋具體信息如下：-地址：[房屋地址]-面積：[房屋面積]-房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.2交付標(biāo)的物賣方應(yīng)在合同生效之日起[交付期限]內(nèi)，將回遷房交付給買方。交付時(shí)，房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3價(jià)格和付款方式買方同意以人民幣[購(gòu)買價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買上述回遷房。付款方式如下：-首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[首付款期限]內(nèi)支付購(gòu)房款的[首付款比例]作為首付款。-尾款：買方應(yīng)在房屋交付完成后的[尾款期限]內(nèi)支付購(gòu)房款的余款。2.4過戶手續(xù)雙方同意在交付完成后，共同辦理過戶手續(xù)。賣方應(yīng)配合買方辦理過戶手續(xù)所需的文件和手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.5附加條款-房屋質(zhì)量保證：賣方保證交付的房屋符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。-違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-合同解釋：本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。3.合同生效與解除3.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。3.2合同解除在以下情況下，本合同可以被解除：-雙方協(xié)商一致解除；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。4.其他事項(xiàng)4.1爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。4.2通知方式雙方在履行本合同過程中的通知和通告，應(yīng)以書面形式或通過合法有效的通訊方式進(jìn)行。4.3合同變更任何一方變更本合同的內(nèi)容或條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.4合同附件本合同的附件包括但不限于：-賣方的房產(chǎn)證復(fù)印件-買方的身份證復(fù)印件