辦公租房協(xié)議

辦公租房協(xié)議辦公租房協(xié)議甲方：______________（出租方）地址：_______________聯(lián)系人：______________電話：_______________乙方：______________（承租方）地址：_______________聯(lián)系人：______________電話：_______________鑒于甲、乙雙方就乙方在_____省_____市_____區(qū)（縣）______________租賃甲方的房屋作為辦公場(chǎng)所達(dá)成如下協(xié)議：第一條雙方確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議中的各項(xiàng)條款并自愿執(zhí)行；雙方各自具有簽訂、履行本合同所必需的權(quán)利和能力；本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表述，不得以任何理由予以撤銷(xiāo)或改變。第二條租賃房屋甲方向乙方出租的房屋位于__________（房屋地址），租金為每月______元，租期為_(kāi)____年。租金包括水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，電費(fèi)按實(shí)際用量結(jié)算。第三條使用乙方應(yīng)依法合規(guī)使用被出租的房屋。不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方；不得改造房屋結(jié)構(gòu)、布局；不得安裝過(guò)多的電器設(shè)備導(dǎo)致房屋負(fù)荷過(guò)重。并且應(yīng)養(yǎng)成良好的使用習(xí)慣，妥善保管出租房屋及設(shè)備設(shè)施，不得蓄意損壞，若有損壞按照價(jià)值進(jìn)行賠償。第四條付款方式乙方應(yīng)在每月的__日前將月租金及水費(fèi)、電費(fèi)等支付給甲方。乙方在租賃期未付清房租的，甲方有權(quán)終止租賃合同，乙方必須立即遷出房屋，不得以任何理由扣押甲方財(cái)物。第五條維護(hù)、保修與安全乙方對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)、定期保養(yǎng)，保持房屋整潔，開(kāi)展使用前及日常維修時(shí)檢查，隨時(shí)報(bào)告房屋使用情況并接受甲方的檢查。甲方承諾基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)備修理更新，以及各類(lèi)費(fèi)用的主體支付權(quán)利均屬于甲方。第六條違約責(zé)任若乙方不按照約定的時(shí)間交付租賃費(fèi)用，甲方可向乙方收取逾期滯納金，滯納金為每日租金的2%;若乙方違反還房、房租未繳、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或?qū)Ψ课葸M(jìn)行損壞等規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并不退還已繳納的房租，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此而引起的一切經(jīng)濟(jì)損失;乙方有權(quán)解除租賃合同，但需在一個(gè)月前通知甲方，并支付提前終止租賃合同的違約金，違約金為剩余租期內(nèi)租金總額的50%。第七條法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議中的各項(xiàng)條款是符合中國(guó)國(guó)家法律法規(guī)的要求的，各項(xiàng)條款的具體實(shí)施可以受到有關(guān)法院的強(qiáng)制執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______________（簽