網(wǎng)簽房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

網(wǎng)簽房屋轉(zhuǎn)讓合同范本網(wǎng)簽房屋轉(zhuǎn)讓合同范本出售方（甲方）：姓名/名稱：身份證號/機(jī)構(gòu)代碼：地址：電話：受讓方（乙方）：姓名/名稱：身份證號/機(jī)構(gòu)代碼：地址：電話：鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，并自愿將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1、房屋坐落地址：2、房屋性質(zhì)：3、房屋面積：4、房屋土地使用權(quán)：5、房產(chǎn)證編號：第二條價款及支付方式1、房屋轉(zhuǎn)讓的總價款為（大寫）___________________元整，人民幣。2、甲乙雙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)進(jìn)行交易相關(guān)款項(xiàng)的支付/收款。3、支付方式：（請選擇一種付款方式）（1）一次性付款：甲方通過轉(zhuǎn)賬方式將房屋轉(zhuǎn)讓價款一次性支付至乙方指定賬戶。（2）分期付款：①甲方對該房屋轉(zhuǎn)讓價款一次性支付_____%作為首付款，剩余部分由雙方根據(jù)協(xié)商一致的期限、金額等決定分期支付。②乙方收到甲方首付款后，應(yīng)在______日內(nèi)向甲方出具債權(quán)轉(zhuǎn)讓證明/質(zhì)押證明等文件或其他符合法律法規(guī)的證明文件。③分期付款應(yīng)在雙方協(xié)商一致的時間內(nèi)完成，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。第三條交付時間與交付狀態(tài)1、交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)完成過戶，同時保持房屋組成部分不變的情況下移交房屋。2、交付狀態(tài)：（1）甲方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)讓法律程序完成之后，移交房屋產(chǎn)權(quán)證和其他法律要求的證明文件等。（2）房屋移交時的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條法律效力及附加條款1、雙方應(yīng)遵守中國有關(guān)法律法規(guī)，并且對本合同的執(zhí)行做到安全、穩(wěn)定、可靠。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方均認(rèn)可錄音、錄像等電子記錄方式的法律效力。3、如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5、本合同如有未盡事項(xiàng)，應(yīng)雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任1、如果雙方中的一方違反本合同規(guī)定，給另一方造成損失，應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2、如乙方不能按期支付房款，造成一定經(jīng)濟(jì)損失的，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方向其支付違約金。第六條簽署及生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：______________蓋章：______________日期：______________乙方