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公司房屋租賃合同范例公司房屋租賃合同甲方:(出租人)地址:聯(lián)系電話:統(tǒng)一社會信用代碼:乙方:(承租人)地址:聯(lián)系電話:統(tǒng)一社會信用代碼:鑒于甲方擁有下列房屋:地址:建筑面積:房屋用途:房屋現(xiàn)狀:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達成以下協(xié)議,共同遵守:第一條租賃期限本合同租賃期限為__年__月__日起至__年__月__日止。第二條租金及付款方式1、租金:本房屋的月租金為人民幣__元(大寫)。2、支付方式:乙方按月支付租金,于每月的__日前支付當(dāng)月租金。乙方每次支付租金時,應(yīng)在房屋租賃合同約定的收款賬戶中存入租金且不得有任何退換。第三條保證金1、乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__元作為保證金,保證金用途為保證租賃期履行本合同約定的各項義務(wù)和賠償甲方因租賃期內(nèi)乙方違反本合同約定而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。2、本合同履行期間,保證金不得與租金相抵扣。3、本合同履行完畢并經(jīng)雙方確認(rèn)乙方已履行本合同的所有義務(wù)后,保證金應(yīng)當(dāng)退還乙方,扣除因乙方違反本合同而需賠償甲方的損失后的剩余金額。第四條房屋使用1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租賃期限規(guī)定時間領(lǐng)取房屋,自行使用,不得轉(zhuǎn)租、出借、抵押等。2、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋并遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得進行任何違法活動。3、乙方對房屋和設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé),確保按要求使用,并在租賃期滿或者合同解除時按照約定交還房屋。4、甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)隨時對房屋進行檢查,確認(rèn)房屋是否被妥善使用。如發(fā)現(xiàn)乙方在房屋內(nèi)從事危險行為或者存在物品妨礙房屋正常使用、違反相關(guān)規(guī)定、違反合同等行為,甲方有權(quán)要求乙方立即改正或者解除合同、終止履行本合同。第五條違約責(zé)任1、如果乙方在租賃期內(nèi)未按約定時間交付租金的,則應(yīng)將租金補交后加付逾期違約金;如果逾期仍未補交租金超過三個月及以上的,則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,乙方應(yīng)立即停止使用房屋。2、乙方未按照本合同規(guī)定的時間、地點交還房屋的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并在返還房屋時賠償由此給甲方造成的一切直接經(jīng)濟損失。3、乙方違反本合同相關(guān)條款的,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的一切直接經(jīng)濟損失。第六條合同變更和解除1、任何一方有變更和解除合同的事宜,均應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?,甲乙雙方協(xié)商一致后簽署書面草約并辦理相關(guān)手續(xù)。2、本合同期滿后,如果甲乙雙方在沒有變更或解除合同的情況下,未能提前一個月書面通知對方續(xù)訂合同或不續(xù)訂合同,則視為雙方自愿解除本合同。第七條法律效力和可執(zhí)行性1、本合同在簽署后生效,但必須經(jīng)雙方共同確認(rèn)、簽字、加蓋公章后才具有法律效力。2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,并在簽字、蓋章后生效。3、本合同適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。甲方:乙方:簽名(蓋章):
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