集資房買賣合同范本

集資房買賣合同范本集資房買賣合同范本甲方（出售方）：（名稱）：（法定代表人或授權(quán)代表）：（聯(lián)系人）：（地址）：乙方（購買方）：（姓名）：（證件類型及號(hào)碼）：（聯(lián)系電話）：（地址）：鑒于甲方為該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出售給乙方，雙方基于自愿、平等、誠實(shí)、守信原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：（詳細(xì)地址）2.建筑面積：（平方米）3.房屋所有權(quán)證號(hào)碼：4.出售價(jià)格：（大寫）人民幣（小寫）元整二、各方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：1.確保出售的房屋是合法的，并能夠確保乙方購買到該房屋的完整所有權(quán)。2.按照合同約定的時(shí)間和方式將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜。3.在簽署本合同時(shí)，提供出售房屋的合法證明文件。4.保證房屋產(chǎn)權(quán)證明文件完整、真實(shí)、合法，并為乙方提供原件和復(fù)印件。5.確保房屋在交付時(shí)處于良好、可使用狀態(tài)，不存在影響使用的質(zhì)量問題。6.確保房屋在交付日前已繳納相關(guān)稅費(fèi)，并提供完整的相關(guān)證明文件。乙方權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付房款。2.按照合同規(guī)定的時(shí)間接受房屋交付，并協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)事宜。3.在簽署本合同時(shí)，提供真實(shí)、合法的個(gè)人身份證明文件以及其他相關(guān)文件。4.確認(rèn)簽署本協(xié)議，同時(shí)承認(rèn)已充分了解購房相關(guān)法律法規(guī)，自愿遵守。三、履行方式和期限1.甲方保證將房屋在本合同簽訂后20個(gè)自然日內(nèi),按照合同約定價(jià)格賣給乙方。雙方約定在房屋交付完畢，并經(jīng)過檢驗(yàn)合格后，乙方再支付房屋價(jià)格。2.本合同生效后10天內(nèi)，乙方需要支付房款的20%作為定金，剩余80%款項(xiàng)在房屋交付時(shí)一次性付清。3.雙方約定在本合同簽訂后20個(gè)自然日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定無法向乙方提供房屋，應(yīng)向乙方賠償定金的2倍。2.乙方違反本合同約定無法支付房屋款項(xiàng)或提供與支付房款相對(duì)應(yīng)的證明文件，應(yīng)支付甲方已經(jīng)得到的房款的10%作為違約金。3.雙方約定，如由于不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)雙方具有法律效力。2.如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，應(yīng)提交至履行地有管轄權(quán)的人民法院裁決。六、其他1.本合同未約定事項(xiàng)，適用雙方協(xié)商；如本合同與相關(guān)的法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同允許修改或補(bǔ)充條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。任何修改或補(bǔ)充應(yīng)構(gòu)成本合同的組成部分。甲方（出售方）：（名稱）：（法定代表人或授權(quán)代表）：（聯(lián)