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個人房屋出售合同個人房屋出售合同甲方（出售方）：姓名/名稱：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（購買方）：姓名/名稱：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方為個人合法所有房產(chǎn)并有權(quán)處置該房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋地址：__________建筑面積：__________房產(chǎn)證號：__________二、買賣價款本房屋的總價款為人民幣（大寫）___________________元整，甲方在此確認(rèn)已收到乙方足額付款。三、權(quán)利、義務(wù)及交付時間1、甲方權(quán)力和義務(wù)：（1）保證所出售房屋的權(quán)屬清晰，可以合法轉(zhuǎn)讓，并無第三方權(quán)利或利益糾紛。（2）保證房屋有完好的物業(yè)、熱水、供水、供電等基本公共服務(wù)設(shè)施。（3）按照協(xié)議約定的時間和方式交付房屋及相關(guān)材料。（4）簽署必要的過戶手續(xù)。（5）承擔(dān)過戶涉及的稅費。（6）如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)的損失。2、乙方權(quán)力和義務(wù)：（1）支付本合同約定的房屋總價款以及其他相關(guān)費用。（2）接受所購房屋及相關(guān)材料的交付。（3）按照合同約定的時間辦理房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)。（4）負(fù)責(zé)過戶所需的稅費。（5）如乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)的損失。3、交付的時間、方式：房屋的交付時間及方式為____（年、月、日）____，在買賣雙方簽署本合同并完成過戶手續(xù)后。四、法律效力及爭議解決本合同按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定，具有法律效力。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，無法協(xié)商的可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、其他條款1、本合同一式兩份，雙方各持一份。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3、本合同須經(jīng)雙方簽字蓋章后才能生效。甲方（簽字/蓋章）：_______

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