出租房屋協(xié)議參考范本

出租房屋協(xié)議參考范本出租房屋協(xié)議參考范本甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：________性別：____手機(jī)號(hào)碼：________郵箱：________乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：________性別：____手機(jī)號(hào)碼：________郵箱：________鑒于甲方是房屋的合法所有人，現(xiàn)愿意將該房屋租給乙方使用，現(xiàn)甲乙雙方本著平等協(xié)商、互惠互利、友好合作的原則，達(dá)成本協(xié)議如下：第一條出租房屋的基本情況出租房屋的名稱：____________地址：____________面積：____________租金：____________租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第二條各方權(quán)利及義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）出租房屋并保證出租房屋為合法所有并有權(quán)出租；（2）出租房屋后保證乙方能夠按照合同約定享有租賃權(quán)利；（3）按照租賃協(xié)議收取租金，并及時(shí)開具并交付租賃發(fā)票；（4）在承租期限內(nèi)按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證承租房屋的正常使用；（5）未經(jīng)乙方同意，不得隨意更改房屋的裝修和結(jié)構(gòu)。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有已被出租的房屋，并按合同約定按時(shí)支付租金；（2）保證在承租期限內(nèi)按時(shí)交付租金，并在租賃期滿前10個(gè)工作日內(nèi)清空房屋，并交還房屋所有權(quán)給甲方；（3）在甲方同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但必須得到甲方同意并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（4）愛護(hù)承租房屋，保證承租的房屋及時(shí)清潔和維修保養(yǎng)，如房屋有任何損壞或者狀況壞了，及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；（5）不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、押貸等；（6）在租賃期限內(nèi)按照甲方要求辦理有關(guān)房屋租賃手續(xù)，并接受相應(yīng)檢查。第三條租金和支付方式1、乙方按照約定應(yīng)于每月的____________日前，支付本期租金，逾期的將按日計(jì)算逾期違約金，違約金為租金總額的________%。2、租金支付方式：____________（支票、轉(zhuǎn)賬等，需注明收款人賬號(hào)信息）。3、甲方應(yīng)經(jīng)乙方書面同意，方可增加租金、降低租金或者提前收回房屋。第四條維修和保養(yǎng)1、因正常使用或者因乙方過失造成承租房屋設(shè)施、設(shè)備和建筑結(jié)構(gòu)的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)和賠償費(fèi)用。2、在租賃期限內(nèi)，如需要對(duì)房屋裝修等進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。3、如租賃期滿或者提前終止租賃協(xié)議，乙方應(yīng)及時(shí)歸還房屋，并按照合同約定維修和保養(yǎng)房屋。第五條保密責(zé)任甲乙雙方及其工作人員應(yīng)對(duì)租賃協(xié)議及相關(guān)資料對(duì)外保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向第三方透露或使用相關(guān)內(nèi)容。第六條違約責(zé)任如一方在租賃期限內(nèi)違約，另一方有權(quán)單方解除該合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。第七條法律效力和可執(zhí)行性1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并成為甲乙雙方共同遵守的法律約束力文件。2、本協(xié)議如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3、本協(xié)議項(xiàng)下的所有條款均符合中國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有任何條款與相關(guān)法律法規(guī)不符，應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（出租方）：______________________乙方（承租