租賃合同手房屋租賃協(xié)議

租賃合同手房屋租賃協(xié)議租賃合同手房屋租賃協(xié)議甲方：（出租人）姓名/名稱：地址：身份證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）姓名/名稱：地址：身份證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：1、出租房屋基本信息：房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋用途：租金標準：2、出租人權(quán)利和義務(wù)：（1）出租人應(yīng)按照約定保證房屋的合法性及安全性，確保房屋能夠正常使用。（2）出租人應(yīng)按照約定收取租金，并按時提供房屋使用。（3）出租人應(yīng)及時維修房屋存在的損壞和缺陷。（4）出租人應(yīng)保證在房屋租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓。3、承租人權(quán)利和義務(wù)：（1）承租人應(yīng)按照約定支付租金，并按時使用房屋。（2）承租人應(yīng)保證房屋的安全性及合法性，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。（3）承租人應(yīng)按時維護房屋的衛(wèi)生和環(huán)境。（4）承租人應(yīng)保證在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓。4、租賃期限及履行方式：（1）租賃期限：自________年___月___日至_______年__月__日。（2）租金繳納方式：___________。（3）押金及退還方式：甲方收取承租人租金_______元，并要求交納_______元押金，承租人在退租時，并無欠款和違約，押金在實際退房時，經(jīng)核實后應(yīng)于_______個工作日內(nèi)退還給承租人。5、違約責任：（1）如甲、乙雙方存在以下情況之一，違約方應(yīng)承擔違約責任：（注：違約方應(yīng)賠償因違約所引起的對方的實際損失，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。）①未按期履行合同的義務(wù)；②未經(jīng)對方同意擅自變更合同約定；③情節(jié)嚴重，損害對方利益的其他行為；（2）如承租人違反租賃合同規(guī)定擅自離開、逾期未交付租金或違反其他合同規(guī)定，甲方有權(quán)采取如下措施：①要求承租人立即搬離，解除租賃合同；②向法院提起訴訟，要求承租人承擔違約責任，并賠償因房屋閑置給出租人造成的損失；③通過其他方式維護自己的合法權(quán)益。6、法律效力和可執(zhí)行性：本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂并加蓋公章，具有法律效力和可執(zhí)行性，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。7、其他：（1）本合同未約定的事項，應(yīng)由甲乙雙方另行約定；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自簽訂之日起生效。簽訂日期：年