房地產(chǎn)合同商品房優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議

房地產(chǎn)合同商品房優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議房地產(chǎn)合同商品房優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議甲方：_______________(姓名/名稱)；身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________；住所/地址：_______________。乙方：_______________(姓名/名稱)；身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________；住所/地址：_______________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議內(nèi)容1.1甲方為乙方提供房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的商品房優(yōu)先購買權(quán)，乙方有權(quán)優(yōu)先購買該項(xiàng)目中的商品房。該購買權(quán)優(yōu)先于其他任何人或單位。1.2本協(xié)議所指商品房，是指本房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中已經(jīng)取得預(yù)售許可證或已經(jīng)開發(fā)建設(shè)的，并已經(jīng)形成產(chǎn)權(quán)的住房。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1根據(jù)本協(xié)議的約定，為乙方提供商品房優(yōu)先購買權(quán)。2.1.2在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)，確保優(yōu)先購買權(quán)的有效性，并按照約定優(yōu)先向乙方提供購買機(jī)會。2.1.3如乙方行使購買權(quán)，則應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)將商品房以原有價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.4如到達(dá)約定期限乙方未行使購買權(quán)，則甲方不再向乙方提供購買機(jī)會。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1根據(jù)本協(xié)議的約定，享有商品房優(yōu)先購買權(quán)。2.2.2在規(guī)定期限內(nèi)，行使商品房優(yōu)先購買權(quán)。2.2.3在甲方向其提供購買機(jī)會后，及時作出決策是否購買商品房。2.2.4如在規(guī)定期限內(nèi)不行使購買權(quán)，則商品房優(yōu)先購買權(quán)自動失效。第三條履行方式3.1本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供合同編號、房屋面積、售價等相關(guān)信息。3.2乙方在收到合同編號、房屋面積、售價等相關(guān)信息后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方是否行使購買權(quán)。若乙方?jīng)Q定行使購買權(quán)，則應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)與甲方簽訂商品房買賣合同。3.3如果乙方超過規(guī)定期限未通知甲方行使購買權(quán)，則視為乙方放棄該購買權(quán)。第四條期限4.1本協(xié)議的有效期限為______年。4.2如在協(xié)議有效期限內(nèi)，乙方未行使購買權(quán)，甲方不再向乙方提供優(yōu)先購買權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本協(xié)議的義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2任何一方的違約行為，均應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行處理。第六條法律效力6.1本協(xié)議自雙方簽字生效，具有法律效力。6.2本協(xié)議的簽訂和履行，應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)和政策的規(guī)定。第七條可執(zhí)行性7.1如本協(xié)議所列條款因任何原因一部或多部無效，不影響其它條款的效力。7.2雙方確認(rèn)本協(xié)議是真實(shí)、完整、有效的協(xié)議書，本協(xié)議具有完全可執(zhí)行性，并取代一切以前作出的口頭或書面協(xié)議。甲方：_______________(簽字)日期：__