新的購房合同字范文

新的購房合同字范文購房合同甲方（出售方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼：______________地址：_____________________電話：_____________________乙方（購買方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：______________地址：_____________________電話：_____________________經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況（1）房屋坐落于____________。（2）房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬為____________。（3）房屋的建筑面積為____________平方米，房屋用途為住宅或商業(yè)。二、權(quán)利與義務(wù)（1）甲方承諾所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或爭議，所有權(quán)或持有人代表已經(jīng)同意出售以上房屋。（2）甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋建設(shè)工程質(zhì)量保證書、房屋公共設(shè)施及配套設(shè)施的驗收證明等必要的相關(guān)資料。（3）乙方應(yīng)按照約定時間及各項規(guī)定支付貨款。貨款支付方式包括直接支付、銀行按揭或其他方式。（4）乙方必須在規(guī)定期限內(nèi)收取房屋，如果乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)收取房屋，甲方有權(quán)保留乙方已支付的定金和其他相關(guān)費用，并被視為乙方違約。（5）為確保該房屋沒有存在任何質(zhì)量問題，甲方應(yīng)該根據(jù)規(guī)定提供相關(guān)的驗收報告等證明文件，乙方在驗收合格后，方可收取房屋。（6）乙方自收到房屋之日起，需負責(zé)進行房屋的管護和維護，并遵守國家的相關(guān)房屋管理規(guī)定。（7）如果乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在任何質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在收到房屋之日起30日內(nèi)向甲方提出書面異議。如超過該期限未提出異議，乙方將被視為放棄此權(quán)利。三、違規(guī)責(zé)任（1）如果在交易過程中，任何一方出現(xiàn)克扣錢款、信息不屬實、臨時撤回等情況，對方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定提出索賠或起訴要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）在上述合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。如果協(xié)商無法解決，則提交查咨詢適當(dāng)?shù)乃痉C關(guān)進行處理。四、法律效力和可執(zhí)行性（1）本合同自簽訂之日起生效，并對各方有約束力，無論本合同是否注明是否符合中國法律法rules，最終效力及其可執(zhí)行性以中國法律法rules為準(zhǔn)。（2）除非經(jīng)過雙方協(xié)商一致，在履行本合同時不得將其出售給第三方或進行任何轉(zhuǎn)讓或代理。此協(xié)議是甲、乙兩方達成的，且合同本身就具有法律效力，法律效力及其可執(zhí)行性以中國法律法規(guī)為準(zhǔn)，乙方已經(jīng)仔細閱讀并完全理解本協(xié)