租賃合同及注意事項

租賃合同及注意事項租賃合同及注意事項甲方：（出租方）姓名/名稱：_____________電話：_____________地址：_____________乙方：（承租方）姓名/名稱：_____________電話：_____________地址：_____________一、租賃物品和租期1.1租賃物品：_____________1.2租期：自________年____月____日起至________年____月____日止。1.3若甲方同意乙方續(xù)期，應在租期到期前7天內書面通知甲方，并與甲方重新簽訂租賃合同。續(xù)租期間，租金按雙方協(xié)商達成的價格標準執(zhí)行。二、租金和結算方式2.1租金：每月人民幣________元，共計人民幣________元。2.2結算方式：乙方應在每月的租期開始前一天或當月第一天將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若因乙方原因導致付款延遲，甲方有權對該期租金按日收取千分之五的違約金。2.3如因甲方原因，影響乙方正常使用租賃物品，甲方應承擔相應的損失或在租金中予以抵扣。三、保證金及處理方式3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方繳納人民幣________元作為保證金，用以保證租賃物品的安全性。3.2租期到期，經甲方確認租賃物品完好無損后，保證金應在3個工作日內退還至乙方指定的賬戶。3.3如果租賃期滿后乙方不按照約定退還租賃物品，甲方有權扣除保證金，并要求乙方支付租金直至乙方歸還租賃物品為止。四、租賃物品使用和維護要求4.1乙方應當按照租賃物品的使用要求使用。4.2乙方應當對租賃物品進行日常維護，并保證租賃物品不受損壞。4.3如租賃物品在正常使用過程中發(fā)生損壞，由乙方承擔維修費用；如果無法修復，應按照市場價值給予賠償。五、解除合同5.1若甲方和乙方協(xié)商一致解除此合同，應由乙方支付提前終止合同的違約金。5.2若租賃物品因甲方原因無法繼續(xù)使用，甲方應退回保證金，并承擔相應的損失。六、違約責任與法律效力6.1若租賃雙方未按照本合同履行義務，應當承擔違約責任和賠償責任。6.2本合同經簽字、加蓋章面和交付之日生效，符合法律要求，各項條款具有法定效力和可執(zhí)行性。6.3本合同的履行和解釋適用中國的相關法律法規(guī)。七、免責聲明7.1甲方對乙方的任何行為及其后果概不負責。各自承擔由違反法律法規(guī)和本合同規(guī)定而引發(fā)的責任及后果。7.2在租賃期間，租賃物品可能易損、易毀壞或易引發(fā)危險等情況，甲方不承擔由此帶來的不良后果。八、其他事項8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。8.3本合同自簽訂之日起生效.甲方簽名/加蓋公章：___________乙方簽名/加蓋公章:___________簽訂日期