二手房購(gòu)房定金合同示例字范文

二手房購(gòu)房定金合同示例字范文二手房購(gòu)房定金合同示例字范文甲方（購(gòu)房人）：______________身份證號(hào)碼：______________地址：______________________電話：______________________乙方（賣房人）：______________身份證號(hào)碼：______________地址：______________________電話：______________________鑒于甲方打算以_________元（大寫(xiě)：______________________元）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于_________（地址）的房產(chǎn)，為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貨款的支付方式1、甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方支付_________元（大寫(xiě)：______________________元）作為購(gòu)房定金。2、甲方應(yīng)當(dāng)于_________（時(shí)間）前，將剩余的購(gòu)房款支付給乙方，否則視為違約，在此情況下，甲方所支付的購(gòu)房定金將不退還。第二條面積1、該房產(chǎn)的實(shí)際面積為_(kāi)________平方米。2、甲乙雙方確認(rèn)該實(shí)際面積，如有異議，甲方有權(quán)聘請(qǐng)專業(yè)人士來(lái)進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果通知乙方。如評(píng)估結(jié)果與乙方提供的信息不符，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。第三條房產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明1、乙方應(yīng)當(dāng)提供該房產(chǎn)的權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件。2、乙方保證所提供的權(quán)證或房產(chǎn)證是真實(shí)有效的，并且未涉及任何其他人的所有權(quán)糾紛。3、在甲方付清全款后，乙方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用。第四條房屋交付1、乙方應(yīng)當(dāng)在甲方付清全款之后，將該房產(chǎn)交付給甲方，并保證該房產(chǎn)交付時(shí)保持原有質(zhì)量。2、如因乙方原因無(wú)法按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。第五條違約責(zé)任1、如甲方在規(guī)定時(shí)間未將剩余的購(gòu)房款支付給乙方，視為甲方違約，由此產(chǎn)生的一切法律后果由甲方承擔(dān)。2、如乙方在規(guī)定時(shí)間未將房產(chǎn)交付給甲方，視為乙方違約，因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方賠償給甲方，并負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條法律效力1、本合同自雙方簽字之日起生效，并且在履行期限內(nèi)有效。2、本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，并且通過(guò)書(shū)面形式，方可具有法律效力。3、本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律和條例規(guī)定處理。第七條爭(zhēng)議解決1、本合同的爭(zhēng)議解決應(yīng)當(dāng)以協(xié)商方式解決，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)在有關(guān)司法機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或訴訟解決。2、雙方簽訂本合同即認(rèn)同上述規(guī)定。甲方（購(gòu)房人）：______________乙方（賣