深圳的房屋租賃合同

深圳的房屋租賃合同深圳市房屋租賃合同甲方（出租人）：[姓名/企業(yè)名稱]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________乙方（承租人）：[姓名/企業(yè)名稱]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋情況1、租賃房屋詳細(xì)地址：________________________（門牌號(hào)、小區(qū)名、樓號(hào)、單元號(hào)、房間號(hào)）2、房屋類型：[]賓館式公寓[]獨(dú)立式住宅[]其他，請(qǐng)注明__________3、房屋用途：[]商業(yè)用途[]居住用途4、房屋面積：______________平方米（含公共部分）5、租住房屋配套的附屬設(shè)施為：______________________________________________________________6、租住房屋的條件和規(guī)定：（1）不得違法占用共用部位，影響其他住戶正常生活；（2）不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人；（3）不得從事違法活動(dòng)，不得在租賃房屋內(nèi)開(kāi)設(shè)賭場(chǎng)、賣淫嫖娼等非法場(chǎng)所；（4）甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)所租賃的房屋的相關(guān)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；（5）甲方應(yīng)當(dāng)隨時(shí)保持房屋內(nèi)環(huán)境健康、衛(wèi)生與安全，不得滋生蚊蟲以及垃圾不及時(shí)清理等不良行為。二、租金及支付方式1、租金總額：_____________元/月。2、租賃期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，3、租金支付方式：（請(qǐng)?jiān)谙铝羞x項(xiàng)中選一個(gè)）[]月付[]季付[]半年付[]年付4、租金繳納日：每月的_______日。5、未按約定時(shí)間付款，承租方應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金的計(jì)算方式為：_____________（請(qǐng)注明）6、本協(xié)議期間，租賃雙方一致同意，租金不得變更。三、押金及退還1、租賃期間，承租方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納_______元押金，作為履行合同的保證金。2、租賃期間，如承租方未違反協(xié)議的約定，且在租賃期截止退還日前完成了退房手續(xù)，甲方應(yīng)將租金押金全部返還給承租方。3、承租方在房屋租賃期滿后應(yīng)當(dāng)在租賃到期日的7日內(nèi)申請(qǐng)退房。四、違約責(zé)任1、承租方有下列任一行為的，視為違約：（1）未按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間支付租金；（2）擅自拆改房屋；（3）違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的；（4）將承租的房屋轉(zhuǎn)租給其他人；（5）未經(jīng)甲方同意擅自變更該房屋的用途或者改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)等；（6）未經(jīng)甲方同意使用該房屋外墻、屋頂、陽(yáng)臺(tái)、庭院等空間種植花草樹(shù)木等裝飾；（7）再次進(jìn)入房屋，進(jìn)行一切與租賃無(wú)關(guān)的行為。2、如果承租方有上述任何一種行為的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求承租方立即退房。承租方違約所導(dǎo)致的損失將由承租方承擔(dān)。五、其他條款1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議的效力適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。期限屆滿或雙方均同意終止本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議亦即終止。4、本協(xié)議項(xiàng)下，甲乙雙方必須履行的義務(wù)全部完成后，方可解除本協(xié)議。甲方簽字：_____________________________