采光權補償協(xié)議

采光權補償協(xié)議采光權補償協(xié)議甲方：___________________（以下簡稱“甲方”）地址：_____________________聯(lián)系電話：_______________乙方：___________________（以下簡稱“乙方”）地址：_____________________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下采光權補償協(xié)議：一、基本信息甲方是該建筑物的產(chǎn)權所有人，乙方為該建筑物的鄰近業(yè)主。二、各方身份、權利、義務、履行方式、期限、違約責任1.甲方的權利和義務（1）在本協(xié)議簽訂后，甲方不得建造高度超過原建筑的任何設施（包括附屬設施）或者建筑物，不得影響到乙方的采光權。（2）甲方應當為乙方保障充足的自然采光，并確保乙方的采光合法不受侵犯。（3）在乙方的書面要求下，甲方應當協(xié)助乙方向有關城市規(guī)劃、建筑安全、農(nóng)村建設和環(huán)境保護等主管部門提出采光問題的申請，提供必要的證明材料和技術支持。（4）甲方應根據(jù)乙方所在房屋所需采光，并根據(jù)有關法律規(guī)定支付采光權補償款，同時遵守中華人民共和國建筑法等相關法律法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定。2.乙方的權利和義務（1）乙方享有采光的合法權利，并且享有采光的完整、穩(wěn)定與持久的權利。（2）乙方可以在本協(xié)議生效后，通過與甲方協(xié)商同意，對甲方的采光保留糾紛提出調(diào)解或者訴訟。（3）乙方應主動保護自己的采光權，如甲方存在侵犯乙方采光權的行為，乙方有權立即向甲方提出抗議，并要求甲方停止侵犯行為，消除侵犯后果，并要求甲方支付采光權補償款。3.采光權補償?shù)穆男蟹绞?、期限、違約責任（1）采光權補償款的履行方式：甲方應當在雙方簽訂本協(xié)議后七個工作日內(nèi)將采光權補償款匯入乙方指定的賬戶。（2）采光權補償款的期限：甲方應當在收到乙方書面要求的七個工作日內(nèi)，履行采光權補償?shù)母犊盍x務。（3）采光權補償款的違約責任：若甲方未按照約定履行采光權補償款，除向乙方立即補償相應的損失外，還應向乙方每天按照已支付采光權補償款的1%支付違約金。三、需遵守中國的相關法律法規(guī)1.本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均應遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。2.如本協(xié)議中的任何條款與中華人民共和國法律法規(guī)不一致，則以中華人民共和國法律法規(guī)為準。四、明確各方的權力和義務1.本協(xié)議所涉及的任何問題，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如甲、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應當根據(jù)約定向有關政府部門申請調(diào)解或者依法向國家司法機關提起訴訟。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行期限自雙方簽字蓋章之日起計算。4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。5.本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均應與本協(xié)議具有同等法律效力。五、明確法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議是甲、乙雙方真實意思表示的載體，具有法律效力。2.本協(xié)議內(nèi)容合法、合理、公正、可執(zhí)行，符合中華人民共和國法律法規(guī)的要求和規(guī)定。6.其他本協(xié)