一份租房合同范本

一份租房合同范本租房合同范本甲方：（出租人姓名）身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：（出租房屋地址）乙方：（承租人姓名）身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：（現(xiàn)居住地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議條款：第一條租賃房屋基本信息甲方出租的房屋位于（房屋地址），該房屋的性質(zhì)是（商鋪、住宅等），房屋面積為（X）平方米。該房屋的租金為（X）元人民幣（以下均以人民幣計算）/月。第二條雙方權(quán)利、義務(wù)及履行方式甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方須將房屋租賃給乙方并保證該房屋的合法性及完好無損；2.甲方將于租約生效之日起XX日內(nèi)，交付房屋的鑰匙及相關(guān)用房家具，設(shè)施設(shè)備等；3.甲方應(yīng)按指定方式收取租金，并保證租金的合法性；4.甲方對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)及合理使用；5.甲方應(yīng)對租賃期內(nèi)租房所產(chǎn)生的因素如突發(fā)性水電氣費等負(fù)責(zé)；6.在租賃期屆滿時，甲方應(yīng)退還押金；乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按租約期限履行支付租金等義務(wù)；2.乙方不得隨意改變或拆改房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等；3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、出借、變更使用性質(zhì)；4.乙方應(yīng)合理使用房屋，并及時繳納因其疏于保養(yǎng)或過度使用、不慎破壞等造成的維修費用；5.乙方根據(jù)甲方的要求和提醒，按要求保管、維護(hù)、使用租賃房屋、設(shè)施設(shè)備等；6.乙方在租賃期屆滿時，應(yīng)退還房屋及設(shè)施的原狀。第三條租賃期限甲、乙雙方約定租賃期限為X年/X個月，自（日）日起至20XX年（月日）日止，雙方在租賃期間不得解除合同。第四條租金繳納1.乙方應(yīng)當(dāng)于每月（X）日前將租金（X元）交至甲方指定的銀行賬戶中；2.若乙方拖欠租金超過一個月，則甲方有權(quán)利解除租約合同。3.乙方應(yīng)繳納X元作為押金，租期結(jié)束時押金原則上應(yīng)退還，如果有因木質(zhì)說明書中未列舉的原因或是乙方在房屋使用過程中失責(zé)造成的破壞，甲方可以從押金中扣除相應(yīng)的維修費用后將剩余還給乙方。4.租金的繳納、押金的退還等均需通過正常銀行方式進(jìn)行，甲方不接受現(xiàn)金或其它非法方式的支付或交易。第五條違約責(zé)任1.甲方違約：侵犯乙方合法權(quán)益或違反租賃合同條款的，甲方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)乙方協(xié)商后的相應(yīng)賠償、返還已支付的租金以及一定的違約金等；2.乙方違約：不按期交租、擅自轉(zhuǎn)租、毀損房屋設(shè)施等情況，甲方有權(quán)解除合同并扣除相應(yīng)的費用及/或押金。第六條法律效力與可執(zhí)行性1.本租賃合同的任何爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的則提交XX人民法院解決；2.本租賃合同一經(jīng)簽字蓋章，即具有法律效力。雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同履行其應(yīng)盡的義務(wù)；3.本租賃合同書面形式具備法律上的證據(jù)效力，法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定的其他形式和格式的要求，各方均須加以遵守及實際執(zhí)行；4.本租賃合同內(nèi)容不能與國家的法律法規(guī)、政策以及社會公共利益發(fā)生沖突，一旦發(fā)生沖突，以國家法律法規(guī)、政策以及社會公共利益為準(zhǔn)。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽署日期：20XX年X月X日附：補充說明1.甲、乙雙方需保證所提供證件的準(zhǔn)確性及真實性；2.本協(xié)議一式兩份，雙方各