二手房房屋抵押合同范本

二手房房屋抵押合同范本二手房房屋抵押合同范本甲方（出貸方）：名稱/個(gè)人姓名：證件類型：證件號(hào)碼：地址：電話：乙方（抵押方）：名稱/個(gè)人姓名：證件類型：證件號(hào)碼：地址：電話：在雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商并達(dá)成協(xié)議的基礎(chǔ)上，甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，簽訂如下二手房房屋抵押合同：第一條本合同基本信息1.1甲方同意為乙方提供貸款，乙方同意將其名下的房產(chǎn)作為抵押品。1.2抵押物信息：房屋地址：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.3貸款金額：1.4利率：1.5貸款期限：1.6還款方式：1.7抵押登記時(shí)間：第二條甲方的權(quán)利、義務(wù)2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定的還款方式和時(shí)間及時(shí)歸還貸款本息。2.2如乙方逾期未還本息，甲方有權(quán)采取法律措施進(jìn)行追償，并由乙方承擔(dān)逾期利息和追償費(fèi)用。2.3甲方有權(quán)在乙方還清貸款本息后提前解除抵押物的抵押登記。2.4甲方有義務(wù)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估，并按照其價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)制定貸款額度。第三條乙方的權(quán)利、義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定的貸款期限和還款方式及時(shí)向甲方歸還貸款本息。3.2乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定抵押物的使用和保護(hù)，確保其完好無(wú)損。3.3如乙方不能按照合同規(guī)定的還款時(shí)間歸還貸款本息，應(yīng)向甲方提供充足的擔(dān)保措施，并承擔(dān)由此帶來(lái)的所有損失和費(fèi)用。3.4乙方有義務(wù)在貸款到期前或提前歸還貸款本息后取回抵押物。第四條違約責(zé)任4.1如乙方逾期未還款，甲方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)法律措施，包括但不限于在合同規(guī)定期限內(nèi)要求乙方退還貸款本息、對(duì)抵押物進(jìn)行處置等。4.2如甲方違反合同約定，造成乙方利益損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條法律效力和可執(zhí)行性5.1本合同自簽署之日起生效。5.2本合同所約定的雙方權(quán)利和義務(wù)對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。5.3如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他6.1本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可以協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份