門面房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

門面房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議門面房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：地址：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：地址：雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議基本信息1.1本協(xié)議名稱：門面房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）。1.2協(xié)議雙方：（1）甲方（出讓方）（2）乙方（受讓方）二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任2.1甲乙雙方確認(rèn)，甲方是該門面房屋的合法所有人，有權(quán)處置該門面房屋。2.2甲方保證該門面房屋沒有任何糾紛或負(fù)擔(dān)。如有糾紛或負(fù)擔(dān)，甲方將承擔(dān)一切法律責(zé)任。2.3乙方付款后，甲方將在七天內(nèi)將該門面房屋的房產(chǎn)證和其他必要的資料移交給乙方。2.4本協(xié)議的期限是自簽訂之日起到房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日為止。2.5乙方應(yīng)于付款后一個(gè)月內(nèi)到房管所辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證上的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.6本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方不得單方解除協(xié)議，如有需要解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并出具書面協(xié)議。2.7協(xié)議期限屆滿，且乙方未在規(guī)定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方返還該門面房屋，乙方應(yīng)當(dāng)無條件的將該門面房屋返還甲方，且甲方不需要償還乙方已支付的房款。2.8任何一方未履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)，均視為違約。三、需遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)3.1本協(xié)議受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。3.2如本協(xié)議中的任何條款或條件被認(rèn)為違法或無效，不影響本協(xié)議其他條款或條件的效力。四、明確各方的權(quán)力和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）收取乙方支付的房款。（2）提供必要的法律文件和資料。（3）要求乙方按照本協(xié)議規(guī)定的期限辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（4）在本協(xié)議約定的情況下要求乙方返還該門面房屋。4.2甲方義務(wù)：（1）出售的門面房屋沒有負(fù)擔(dān)和糾紛。（2）提供必要的法律文件和資料。4.3乙方權(quán)利：（1）在本協(xié)議約定的期限內(nèi)獲得該門面房屋的產(chǎn)權(quán)。（2）要求甲方將該門面房屋的房產(chǎn)證和其他必要資料移交給乙方。4.4乙方義務(wù)：（1）支付購房款，并按本協(xié)議規(guī)定的期限辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（2）嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移順利完成。五、明確法律效力和可執(zhí)行性5.1本協(xié)議為法律文書，具有法律效力。5.2本協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。六、其他6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各持一