貨物場地出租合同

貨物場地出租合同貨物場地出租合同甲方：（出租方）_______________________（以下簡稱“甲方”）地址：_________________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（承租方）_______________________（以下簡稱“乙方”）地址：_________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是貨物場地所有人，乙方需要出租該場地進行貨物存儲或其他商業(yè)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致：第一條：租賃基本信息1.1租賃場地：甲方同意將其所有擁有的貨物場地出租給乙方使用，其位置在：（以下簡稱“場地”）1.2租賃期限：自__________________起至__________________止，共計__________天（月）。第二條：各方身份2.1甲方為該貨物場地的所有者，有權簽署本合同。2.2乙方為與甲方簽署本合同的承租方。第三條：權利、義務3.1甲方的權利和義務3.1.1甲方應當保證場地的狀況符合本合同作為商業(yè)場所的基本要求。3.1.2甲方應該及時處理場地和其它相關設施設備的維護修繕事宜。3.1.3甲方有權定期檢查場地、設施設備的使用情況，對于有潛在危險的情況提出警告或者改正要求。3.1.4甲方有權在必要的情況下，在提前通知乙方的情況下進行檢查。3.2乙方的權利和義務3.2.1乙方應該遵守使用場地的約定用途，并嚴格按照國家相關法律法規(guī)進行經(jīng)營活動。3.2.2乙方需要對租賃場地的設施、設備進行保養(yǎng)維護。任何損壞、故障的維修，應由乙方自行承擔。3.2.3乙方應當按期支付場地租金，并在租約期滿前將場地交還甲方，即整頓、清潔場地，并按照最初的狀態(tài)交還。3.2.4乙方負責經(jīng)營期間的人身、財產(chǎn)安全以及產(chǎn)生的糾紛、責任等后果，應自行承擔相應的法律責任。第四條：租金支付方式及違約責任4.1乙方應在租賃期限開始前，一次性付清全部租金。如不能按期支付，須承擔滯納金并在下一次付款前支付；如逾期一個月未支付，甲方有權解除合同并收回出租場地。4.2乙方未按約定方式和期限支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金（按每逾期一天以租金總額百分之三計算），并保留追究乙方違約責任的權利。4.3如乙方違約，甲方可以代替乙方履行義務，因此產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。第五條：遵守法律法規(guī)5.1雙方應當遵守中國法律法規(guī)的有關規(guī)定，并保證簽署本合同所涉及的行為、行政許可的取得等符合有關法律法規(guī)規(guī)定。5.2雙方保證對于使用該貨物場地所導致的一切訴訟、爭議，應在中華人民共和國法律的保護范圍內(nèi)解決。第六條：法律效力及可執(zhí)行性6.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，對雙方均具有約束力，并成為雙方之間的法律文書。6.2本合同任何條款的無效、或被認定為無效的情況下，其他條款的效力和可執(zhí)行性不受影響。6.3如因簽署本合同產(chǎn)生的任何爭議，均首先協(xié)商解決。如協(xié)商不能達成一致意見的，應提交有關仲裁機構裁決。甲方（簽字）：__