深圳市個(gè)人房屋租賃合同

深圳市個(gè)人房屋租賃合同深圳市個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租人）：（身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）_______________地址：_____________________________________________________________乙方（承租人）：（身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）_______________地址：_____________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成以下協(xié)議，自愿簽訂并遵守本合同：一、租賃房屋的有關(guān)條款1.租賃房屋的名稱：__________________________________________________2.租賃房屋的地址：_________________________________________________3.租賃房屋的用途：__________________________________________________4.租賃面積及配套設(shè)施：____________________________________________5.租賃期限：從_____________年_____________月_____________日起，至_____________年_____________月_____________日止。二、租賃費(fèi)用及押金1.租金：每月租金為人民幣（RMB）__________元整，共計(jì)人民幣（RMB）__________元。2.押金：租賃期內(nèi)，乙方需向甲方支付房屋租金的__________倍作為押金，共計(jì)人民幣（RMB）__________元。3.押金的用途：押金可用于支付乙方違約時(shí)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，包括但不限于租金的拖欠、違約金、滯納金、淘汰使用損耗費(fèi)用、設(shè)備維修費(fèi)用等。4.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付租金和押金，支付方式為_____________。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方需保證所出租的房屋的安全、衛(wèi)生和完好無損，且符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)按照協(xié)議收取租金，并提供居住所需的基本服務(wù)，如及時(shí)修繕、消除房屋隱患等。（3）甲方應(yīng)在租約期履行該協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)，并提供必要的協(xié)助。（4）甲方有權(quán)在租戶違約、或租約期限屆滿后對房屋進(jìn)行檢查，以確定是否收回押金或繼續(xù)租賃。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照租約約定的規(guī)定及時(shí)、足額地支付租金，并按時(shí)交付押金。（2）乙方有權(quán)按期享有房屋的基本使用權(quán)，但不能將房屋轉(zhuǎn)租給第三人或改變原租賃用途。（3）乙方應(yīng)當(dāng)對房屋作出合理使用，遵守國家的法律和規(guī)定，不得因居住而產(chǎn)生對鄰居、社會(huì)公共利益的影響。（4）乙方應(yīng)當(dāng)按期履行租賃協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)，并保證租賃期間內(nèi)不得損壞房屋。（5）乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)規(guī)定和履行各項(xiàng)義務(wù)，不違反租賃協(xié)議的條款。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照租賃協(xié)議約定接受乙方的居住入住，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還押金和已支付的租金。（2）若甲方未按照租賃協(xié)議的約定維護(hù)房屋的正常使用安全，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照租賃協(xié)議約定支付全部租金的，自逾期之日起，每日按照未支付租金的百分之（%）計(jì)算違約金，直至全部支付為止。（2）乙方違反租賃協(xié)議的其他義務(wù)，致使甲方受到損失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。五、法律效力及可執(zhí)行性1.本合同是雙方自愿簽訂的，合同的所有條款和內(nèi)容都是雙方的共同意愿，合同具有強(qiáng)制性。2.對于本合同出現(xiàn)的未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定予以處理。3.本合同一式兩份，租賃雙方各持一份，同等效力。甲方（出租人）簽字：_______________乙方（承租人）簽