版房屋租賃合同房屋租賃協(xié)議

版房屋租賃合同房屋租賃協(xié)議房屋租賃合同甲方：____________(出租方)乙方：____________(承租方)為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋地址:____________房屋所有權(quán)人:____________房屋出租面積:____________租賃用途:____________二、各方身份甲方：為房屋所有人或經(jīng)其授權(quán)合法代理人，具有出租權(quán)。乙方：承租人，為出租房屋的自然人或法人公司。三、租賃期限本協(xié)議簽訂后生效，租賃期限為________（填寫具體時間或年限）。四、履行方式及支付方式甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙方，并保證房屋符合出租條件。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)按約定收取租金并向乙方提供物業(yè)管理等必要服務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)于每個月的________（填寫具體日期）前支付本房屋的租金，租金支付方式為________（選擇一種付款方式），并將租金存入甲方指定的賬戶中。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋完好無損、安全衛(wèi)生，并保障乙方享有安寧的居住環(huán)境；（2）甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)向乙方提供必要的房屋維修、維護及排除故障等服務(wù)；（3）甲方應(yīng)當(dāng)定期或不定期檢查房屋情況，及時處理乙方提出的合理要求和意見；（4）甲方不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及規(guī)劃等內(nèi)容，且應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)租賃或房屋相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)并保管好所租賃的房屋和相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在租賃期限履行支付的義務(wù)；（2）乙方應(yīng)當(dāng)維護所租賃的房屋和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安全，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時報告甲方；（3）乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自將所租賃的房屋分租或轉(zhuǎn)借他人；（4）乙方不得擅自拆除、移動、破壞租賃物內(nèi)外墻體、設(shè)備設(shè)施等所依附的物體，損壞的由自己承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約如甲方違約，對于因違約給乙方造成的損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因甲方違約導(dǎo)致乙方未能完整使用所租賃的房屋，應(yīng)當(dāng)按照實際使用天數(shù)向乙方退還相應(yīng)的租金。6.2乙方違約如乙方違反協(xié)議規(guī)定，未按照約定支付租金、濫用所租賃的房屋等，甲方有權(quán)依據(jù)法律、法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，要求乙方支付相應(yīng)的違約金或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方擅自解除租賃合同，不再使用所租賃的房屋，則已支付租金不應(yīng)退還，甲方一定有權(quán)留置乙方提供的押金。七、法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。在履行過程中，本協(xié)議應(yīng)當(dāng)受到國家有關(guān)法律、法規(guī)的保護。雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商