房屋租賃合同尊邸包物業(yè)采暖費

房屋租賃合同尊邸包物業(yè)采暖費房屋租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，依據(jù)自愿、平等、互利的原則，就甲方所擁有的房屋租賃問題達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息甲方同意將其擁有的物業(yè)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，房屋的具體位置及面積為：_______________，租賃期限為____年，租賃價格為每個月人民幣_______元。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付乙方并保證房屋完好無損；2.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)按有關(guān)規(guī)定對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)和更新；3.甲方要求乙方按規(guī)定支付租金；4.甲方有權(quán)按照規(guī)定要求乙方支付采暖費；5.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供安全舒適的租賃環(huán)境。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用房屋；2.乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金和采暖費；3.乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定使用房屋并妥善保管；4.在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人；5.乙方應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。第四條租賃期限及生效1.租賃期為_____年，自__月__日起至____年__月__日止；2.雙方簽訂本合同并按照規(guī)定支付租金后，合同即生效。第五條違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，甲方若存在以下行為，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）沒有按時修繕、保養(yǎng)和維修房屋；（2）要求乙方支付不合理的費用；（3）未按規(guī)定要求提供安全、舒適的租賃環(huán)境等。2.在租賃期內(nèi)，乙方若存在以下行為，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按時支付租金和采暖費；（2）未按規(guī)定使用房屋或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人；（3）從事違法亂紀的活動等。第六條法律效力和可執(zhí)行性本合同有法律效力，并可執(zhí)行。在履行過程中，如遇有爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；2.本合同未約定的事項，由雙方協(xié)商決定；3.本合同附件為《房屋租賃協(xié)議》，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：___