小戶型房屋租賃合同

小戶型房屋租賃合同小戶型房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名（名稱）：地址：電話：乙方（承租人）：姓名：地址：電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，有權(quán)租賃該房屋；乙方愿意租賃該房屋，雙方本著自愿、公平、公正、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條雙方基本信息甲方同意將其擁有的以下房屋出租給乙方：地址：房屋面積：租期：租金：第二條各方身份、權(quán)利、義務(wù)2.1甲方的身份為該房屋的合法所有人，有權(quán)出租該房屋。2.2乙方為租賃該房屋的承租人，有權(quán)按照租賃協(xié)議使用該房屋。2.3甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)，并保證該房屋在租賃期限內(nèi)不會(huì)受到侵占或強(qiáng)制征收等。2.4乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用該房屋，但不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒃摲课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)。2.5甲方在租賃期限內(nèi)有義務(wù)在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證該房屋的安全、完好及正常使用。2.6乙方在租賃期限內(nèi)有義務(wù)按照合同規(guī)定的時(shí)間及方式支付租金，并保證該房屋的安全、完好及正常使用。第三條履行方式、期限、違約責(zé)任3.1雙方約定用人民幣支付租金，甲方每月將該房屋租給乙方，租賃期限為租賃協(xié)議規(guī)定的期限。3.2如果乙方在租賃期內(nèi)逾期支付租金，則需按照甲方與乙方協(xié)商的罰款金額支付違約金，超過三次未支付租金甲方有權(quán)提前解除本合同。3.3如果甲方未按照協(xié)議規(guī)定時(shí)間將該房屋交付于乙方，則應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定向乙方支付違約金。3.4如果乙方未按照行政規(guī)定或合法租賃合同及相關(guān)規(guī)章制度使用該房屋，報(bào)道后導(dǎo)致租賃該房屋的行為非法，則乙方需自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因乙方行為所產(chǎn)生的全部損失。第四條遵守中國相關(guān)法律法規(guī)4.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著良好合作精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。第五條權(quán)力和義務(wù)5.1根據(jù)本合同，甲方同意將房屋租給乙方，乙方承租并支付租金使用該房屋，乙方享有該房屋使用權(quán)。5.2乙方使用該房屋時(shí)，應(yīng)妥善保管并不得改裝、損壞或擅自改變?cè)摲课莸脑瓲睢?.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金或違約，則甲方有權(quán)要求乙方無條件交出使用該房屋。第六條法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿后終止。6.2本合同是甲方和乙方雙方真實(shí)的意愿表示，具有法律效力，任何一方不得擅自解除、修改本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3如果雙方因違約或其他方面產(chǎn)生糾紛，協(xié)商不成時(shí)，則應(yīng)向有管