房子租賃合同范本

房子租賃合同范本房子租賃合同范本甲方（出租人）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：住所：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所：鑒于甲方是房屋的合法所有人，有權(quán)將其出租；乙方有意租賃甲方所出租的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守:第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），位于_________（具體地址），出租給乙方。該房屋為_(kāi)________（自住/合法出租）房屋。房屋實(shí)際使用面積為_(kāi)________平方米。房屋租金為_(kāi)________元/月，租金支付方式為_(kāi)________（月付/季付/半年付/年付），租賃期限為_(kāi)________（起租日期至終止日期）。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間按時(shí)支付租金，租金支付方式為_(kāi)________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金繳納等）。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合約約定使用房屋，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等。3.乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋，妥善使用水、電、氣等設(shè)施設(shè)備，不得私拉電線、亂接插頭、損壞設(shè)施設(shè)備、改變房屋原有的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，不得使用房屋從事違法違規(guī)或損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。5.乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、污染環(huán)境等。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋為合法出租房屋，確保房屋及底層物業(yè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照合約約定將房屋交付乙方使用。3.甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修房屋及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因房屋本身缺陷或原先損壞，而直接由甲方自行承擔(dān)的維修費(fèi)用。4.甲方應(yīng)當(dāng)保留對(duì)屋內(nèi)的檢查權(quán)，做到定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。5.甲方對(duì)乙方提出的合理要求應(yīng)及時(shí)滿足。第四條合同終止1.本合同期滿自動(dòng)終止，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在到期前30日商議續(xù)約事宜。2.乙方如未按期支付租金，違反本合同第二條規(guī)定的義務(wù)，甲方可以解除合同，收回所租房屋，并不退還租金。3.甲方如違反本合同第三條規(guī)定的義務(wù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并要求終止合同。第五條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金或租賃期滿后仍未搬離房屋的，每逾期一天須支付租金的百分之二作為違約金；2.乙方未按照合約約定使用房屋，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；3.乙方違反本合同約定，破壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等，或因違法違規(guī)行為導(dǎo)致法律糾紛的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方可解除合同，收回所租房屋，并不退還租金；4.當(dāng)任何一方宣布終止合同時(shí)，因其違反本合同的規(guī)定而給另一方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第六條其他約定1.本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。2.本合同語(yǔ)言為中文。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，并構(gòu)成雙方的法律約束。甲方（