房屋租賃合同（大全）

房屋租賃合同（大全）法律專業(yè)人士擬定的房屋租賃合同（大全）：甲方（出租方）：___________________（以下簡稱甲方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________聯(lián)系電話：___________________地址：___________________乙方（承租方）：___________________（以下簡稱乙方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________聯(lián)系電話：___________________地址：___________________鑒于甲方擁有對下述房屋的產權，并有權出租，乙方愿意租賃甲方所出租的房屋，雙方經協(xié)商一致，達成如下租賃合同：一、租賃物及位置1、租賃物：甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，地址：___________________。2、交付的日期：自合同簽訂之日起開始，至___________________止。二、租金及支付方式1、租金：乙方每月應支付租金人民幣___________________元，共計租金人民幣___________________元。2、租金支付：乙方應于每月的第一個工作日前將當月租金支付至甲方指定賬戶（戶名、賬號）。3、租金逾期：如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方在三日內補齊，逾期不補齊的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰出租賃房屋。三、租賃期租賃期為___________________起至___________________止，共計___________________個月。四、維護和修繕1、乙方應負責日常使用中的維修和保養(yǎng)。2、租賃期內因使用甲方房屋而導致?lián)p壞的維修費用由乙方自行承擔。3、非因乙方過錯造成的損壞，由甲方負責維修。五、權利及義務1、甲方的權利和義務：（1）交付租賃物并保證租賃物的合法權屬；（2）保證租賃物符合當?shù)卣囊?guī)定；（3）協(xié)助乙方解決使用中存在的問題；（4）及時通知乙方租賃物變更情況；（5）及時維修租賃物。2、乙方的權利和義務：（1）取得租賃物，并按期支付租金；（2）愛護和維護租賃物，在使用中遵守相關規(guī)定；（3）不得轉租或超出租用范圍的使用；（4）有權要求甲方修繕提升租賃物；（5）退租時，應當將租賃物還原至交付時的狀態(tài)。六、違約責任1、甲方的違約責任：（1）未按時交付租賃物的，乙方有權解除合同；（2）租賃物不符合相關規(guī)定的，乙方有權解除合同。2、乙方的違約責任：（1）未按期付款的，應當按照欠款金額的5%，向甲方支付違約金；（2）拒絕放置裝修押金或因亂損壞房屋等，應當按照實際損失向甲方賠償；（3）未按照約定期限歸還租賃物的，甲方有權要求賠償。七、合同變更和解除1、乙方未經甲方同意擅自變更租賃物用途或將租賃物轉租給第三方的，甲方有權解除本合同。2、本合同履行中，乙方和甲方一致同意變更或解除合同的，應當雙方協(xié)商解決，并簽訂書面變更協(xié)議。八、法律效力和可執(zhí)行性1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2、本合同所涉及的問題，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。3、本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂相關書面協(xié)議。甲方（出租方）：___________________簽字/蓋章：___________________日期：___________________乙方（承