餐飲商鋪?zhàn)赓U合同

餐飲商鋪?zhàn)赓U合同餐飲商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[出租方姓名/公司名稱/地址/電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱/地址/電話]鑒于甲方擁有一處位于[地址]的餐飲商鋪，現(xiàn)愿意將其出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同內(nèi)容本合同由以下條款組成：本頁、租賃條款、房屋交接書、附件。租賃條款和房屋交接書及附件均為本合同不可或缺的組成部分，與本合同有同等法律效力。第二條出租房屋的基本狀況出租房屋位于[地址]，具體情況見房屋交接書。第三條物業(yè)使用1.乙方應(yīng)當(dāng)積極愛護(hù)出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。由于乙方過失，造成出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞、滅失的，由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。2.乙方在使用出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)當(dāng)服從有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和有關(guān)部門的管理制度，認(rèn)真執(zhí)行環(huán)保、消防、電力、供水等管理規(guī)定，嚴(yán)禁違章亂搭、亂掛物品，妨礙公共安全和治安等行為。如違反相關(guān)管理規(guī)定，造成損失或者給甲方和其他租戶帶來妨礙或損害的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。3.乙方不得亂堆亂放垃圾、雜物等，禁止使用燃油、燃?xì)獾纫兹?、易爆品。不得從事超出本合同約定的經(jīng)營活動(dòng)，不得發(fā)生危害房屋和危害周圍環(huán)境的行為。第四條租約期限、用途和租金1.甲方同意將出租房屋租給乙方使用，租約期限為[時(shí)間段]。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付租金，租金為[租金數(shù)額及繳納方式]元。無論房屋是否使用，租金都按月計(jì)算，按月支付。在租期內(nèi)，如乙方有逾期未付租金的情形，乙方應(yīng)當(dāng)按月計(jì)算逾期違約金[逾期違約金數(shù)額及計(jì)算方式]元，并及時(shí)向甲方支付。3.出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用范圍：乙方經(jīng)營[經(jīng)營類型]業(yè)務(wù)。第五條保障責(zé)任1.乙方對(duì)其使用的房屋和附屬設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)，應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)有關(guān)保險(xiǎn)責(zé)任。2.如房屋受到損失或其他不測(cè)，不影響乙方支付租金，雙方保險(xiǎn)權(quán)益獨(dú)立。3.甲方為保障乙方正常開展經(jīng)營活動(dòng)，同意為乙方提供以下支持和配合：[配合內(nèi)容]。第六條違約責(zé)任1.本合同任何一方一旦違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方損失。2.乙方逾期未付租金的，應(yīng)當(dāng)按照第四條約定向甲方支付逾期違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用出租房屋并返還該房屋。乙方如拒絕返還出租房屋的，甲方有權(quán)采取法律手段追回并要求賠償。3.如本合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)原狀返還出租房屋，如發(fā)現(xiàn)物品損壞、滅失等，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。4.若因一方違約導(dǎo)致本合同終止，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方損失，并承擔(dān)補(bǔ)償?shù)姆韶?zé)任。第七條法律效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，并具有法律效力。本合同采用書面形式，附件包括房屋狀況、使用承諾等，構(gòu)成本合同的組成部分。第八條雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：地址：[地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]電話：[電話