固定租賃合同范本

固定租賃合同范本固定租賃合同甲方（出租方）：（姓名/單位名稱）、（身份證號/注冊號）、（地址）乙方（承租方）：（姓名/單位名稱）、（身份證號/注冊號）、（地址）鑒于甲、乙雙方本著自愿協(xié)商的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方租賃甲方房屋所涉及的事項達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)訂立本固定租賃合同：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其所有的房屋出租給乙方，租賃房屋的具體地址為（地址），房屋使用面積為（面積）平方米。1.2租賃期自（年月日）起至（年月日），期限為（期限）。1.3租賃目的僅限于居住，不得用于商用、非法活動等。第二條租金和押金2.1租金乙方每個月應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（租金標(biāo)準(zhǔn)），租金截止支付日期為每個月的（日期）。甲方應(yīng)當(dāng)提供租金發(fā)票。2.2押金乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之前支付（押金）元人民幣作為租房押金。租賃期屆滿時，乙方無欠租金或房屋損壞賠償?shù)葐栴}，甲方應(yīng)當(dāng)在（n）個工作日內(nèi)將押金退還給乙方。第三條房屋維修和保養(yǎng)3.1甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)保持房屋的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證租賃期內(nèi)房屋的良好狀態(tài)。3.2屋內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)故障或房屋需要維修時，甲方應(yīng)及時維修或更換。3.3如果房屋因天災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗拒力因素?fù)p壞，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反合同規(guī)定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2若乙方逾期支付租金或押金，則甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋。4.3若甲方違約時，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。第五條合同變更與解除5.1合同變更甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)發(fā)生重大變化時，應(yīng)當(dāng)重新協(xié)商修改合同。5.2合同解除在租賃期滿或租賃期內(nèi)，甲、乙雙方有任何一方要求解除合同，應(yīng)當(dāng)提前（n）天書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后解除合同。第六條法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充、解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。6.2本合同一經(jīng)簽署，具有法律效力，強(qiáng)制執(zhí)行。第七條其他7.1甲、乙雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。7.2本合同