村房屋租賃合同

村房屋租賃合同村房屋租賃合同甲方：（出租方）_________________________住所地：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方：（承租方）_________________________住所地：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物品1.1甲方同意將其位于__________（村/鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）__________的房屋，房屋地址為__________（具體地址）__________出租給乙方使用。1.2房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃的房屋用于其他任何用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為__________（具體時間）__________，自__________（起始日）__________起，至__________（截止日）__________止。2.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在合同到期前與甲方協(xié)商，如甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同并支付續(xù)租租金。第三條租金3.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按月支付租金。租金為人民幣__________/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__________（具體日期）__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方未能按時繳納租金，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即搬離，同時甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第四條使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按時繳納水電費(fèi)及其他固定費(fèi)用，使用租賃的房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)其使用該房屋及附屬設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用，如因乙方不當(dāng)使用造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方在租賃期內(nèi)未能按時提供租賃物品或不能按期交付時，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收的全部租金。5.2若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物品用于非約定目的的，甲方有權(quán)解除合同。5.3若乙方違反第三條規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)未能按時繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金，或解除合同并要求乙方搬離。第六條合同變更和解除6.1為確保合同履行，除非有特殊情況，甲、乙雙方約定，不得擅自變更或解除合同。6.2實(shí)屬必要時，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議進(jìn)行變更或解除合同。若無法協(xié)商一致的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行處理。第七條爭議解決雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，協(xié)商不成，應(yīng)依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條附則8.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理，并作出書面協(xié)議。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的終止日期或合同解除之日止。8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同或其部分經(jīng)過變更或補(bǔ)充的，應(yīng)由甲、乙雙方簽