房屋土地出租合同整理版

第頁共頁房屋土地出租合同整理版合同編號：________________房屋土地出租合同甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方出租其名下的房屋土地，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條出租物及用途1.甲方同意將其名下的位于____________________（具體地址）的房屋土地出租給乙方使用。2.出租房屋土地總面積為____________________，具體如下：-房屋建筑面積：____________________-院落面積：____________________-其他面積：____________________3.出租物的用途限于____________________。4.甲方承諾出租物的所有權(quán)歸其所有，不存在任何糾紛或權(quán)屬瑕疵。第二條租賃期限1.租賃期限為____________________年/月/日起至____________________年/月/日止。2.租賃期滿后，若乙方續(xù)租，應(yīng)提前____________________天書面通知甲方。第三條租金及付款方式1.乙方同意按年/月/季/周向甲方支付租金，租金為________________________（大寫）人民幣，每____________________（付款周期）支付一次。2.租金支付方式：____________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。3.租金支付日期為每月的____________________號。第四條押金及返還1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額為____________________（大寫）人民幣。2.乙方按本合同約定履行租賃義務(wù)，無違約行為的情況下，在租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方。第五條保證金及使用1.乙方應(yīng)在租賃期開始時向甲方支付保證金，保證金金額為____________________（大寫）人民幣。2.在租賃期間，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用：-乙方擅自改變出租物的用途；-乙方違反租賃合同中的其他條款；-出租物因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞；-乙方未按時支付租金。第六條租賃物的維護和修理責(zé)任1.甲方負責(zé)保證出租物的使用安全，及時進行維修和修理，確保其正常有效。2.乙方使用出租物應(yīng)按照合理方式進行，不得損壞或濫用出租物。3.如果出租物自然磨損或損壞，非乙方過失導(dǎo)致的，甲方負責(zé)維修和修理，乙方不承擔(dān)相關(guān)費用。第七條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前______________天通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前______________天通知乙方，并向乙方支付相應(yīng)違約金。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向另一方支付相應(yīng)的違約金。2.如因一方違約給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決1.甲、乙雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如無法協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他事項1.本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：____________________簽名：____________________日期：___________