私有土地租賃合同

第頁共頁私有土地租賃合同土地租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：證件號碼：乙方：（承租方）地址：電話：證件號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的土地進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃土地描述1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地點）的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。1.2租賃土地的面積為（具體面積），具體邊界見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體期限，如年、月、日或時間段）。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或者返還租賃土地，如乙方選擇續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前提出書面申請并與甲方協(xié)商租金等相關(guān)事宜。第三條租金3.1乙方同意按照下列方式支付租金：（1）租金總額：人民幣（具體金額）；（2）租金支付方式：乙方每（具體時長，如月、季、年）支付租金（具體金額）；（3）租金支付時間：乙方應(yīng)在每次租金支付日前支付租金。3.2如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在（具體天數(shù)）內(nèi)支付滯納金，滯納金為逾期租金的（具體百分比）。如乙方逾期支付租金超過（具體天數(shù)），甲方有權(quán)解除合同并要求乙方遷離租賃土地。第四條租賃土地的使用權(quán)4.1乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合規(guī)的農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖、種植等經(jīng)營活動。4.2乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，妥善保管租賃土地，不得進(jìn)行破壞、損壞等行為，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)。第五條稅費及相關(guān)責(zé)任5.1租賃期內(nèi)產(chǎn)生的土地使用稅、土地整理費、國土資源費等相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期內(nèi)因自身經(jīng)營活動所引發(fā)的一切稅費、處罰、罰款等法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。6.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方遷離租賃土地，同時甲方有權(quán)收回已支付的租金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行以及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。7.2本合同若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同的變更和終止8.1合同的變更應(yīng)由甲乙雙方達(dá)成書面協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。8.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同不得隨意終止。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等的法律效力。9.2本合同自雙方代表簽字之日起生效，并終止于租賃期滿后。9.3本合同附件一：土地邊界示意圖。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：