店面出租協(xié)議書(shū)樣本

第頁(yè)共頁(yè)店面出租協(xié)議書(shū)樣本店面出租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____________________（出租方名稱(chēng)）乙方（承租方）：____________________（承租方名稱(chēng)）鑒于甲方擁有位于____________________（店面地址）的店面，且愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:第一條出租店面的基本情況1.1店面地址：____________________（店面地址）1.2店面面積：____________________（店面面積）1.3使用用途：____________________（使用用途）1.4出租期限：自________年___月___日起至________年___月___日止。第二條租金及支付方式2.1確定的月租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）________元，合計(jì)人民幣_(tái)_______元整。2.2乙方應(yīng)于每月的________號(hào)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.3若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求按日計(jì)算違約金，違約金的計(jì)算方式為逾期未支付金額的________%。第三條使用條件及權(quán)益3.1乙方獲得合法使用店面的權(quán)益，經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)確保店面內(nèi)的裝修、設(shè)備及設(shè)施的安全性和完好性，如有損壞或故障，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.3乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修和改建，但需提前________天向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.4乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。3.5乙方有權(quán)使用店面前的通道和街道以便顧客進(jìn)出店面，但應(yīng)確保通道和街道的暢通，不得妨礙其他商戶(hù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.2乙方未經(jīng)甲方同意就轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借店面給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。4.3若乙方違反了建筑、消防等相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此受到的一切損失。第五條保修責(zé)任5.1甲方就店面的完好性不承擔(dān)保證責(zé)任。5.2店面因甲方原因?qū)е碌男蘩?、更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的修理、更換費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)。5.3店面出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修或其他必要的工作。第六條其他條款6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂即生效。如需對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)經(jīng)過(guò)書(shū)面協(xié)商并簽署書(shū)面協(xié)議生效。6.2在店面租期屆滿(mǎn)前，若乙方需要續(xù)租的，應(yīng)提前_______個(gè)月與甲方進(jìn)行協(xié)商并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。6.3乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。6.4本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________