《總包合同交底》課件

$number{01}《總包合同交底》ppt課件目錄總包合同概述總包合同的簽訂總包合同的履行總包合同的解除與終止總包合同的爭議解決總包合同的注意事項01總包合同概述總包合同是指發(fā)包方與總承包商之間簽訂的，約定由總承包商負(fù)責(zé)完成工程項目的勘察、設(shè)計、施工、采購等工作，并按照約定的質(zhì)量、進度、成本等要求完成工程建設(shè)的協(xié)議?？偘贤枪こ添椖繉嵤┻^程中的重要法律文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)?？偘贤亩x總包合同涉及勘察、設(shè)計、施工、采購等多個環(huán)節(jié)，具有高度的綜合性。總包合同的特點總包合同明確了發(fā)包方和總承包商之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，具有明確的責(zé)任劃分?？偘贤ǔ２捎霉潭▋r格或成本加酬金的形式，具有一定的風(fēng)險性。總包合同的管理涉及多個參與方，需要協(xié)調(diào)各方利益和關(guān)系?？偘贤m用于大型工程項目，如高速公路、橋梁、隧道等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域。在建筑行業(yè)中，總包合同是較為常見的合同形式，適用于發(fā)包方希望將工程項目的全部或部分工作交由一家承包商完成的場景。總包合同的適用范圍廣泛，但具體適用還需根據(jù)工程項目的實際情況和法律法規(guī)要求進行判斷。總包合同的適用范圍02總包合同的簽訂評估自身實力收集信息確定合同目標(biāo)簽訂前的準(zhǔn)備工作明確合同的目的和預(yù)期結(jié)果，為后續(xù)談判和履行提供指導(dǎo)。評估公司技術(shù)、財務(wù)、人力資源等方面的實力，確保具備履行合同的能力。收集與合同相關(guān)的市場、供應(yīng)商、競爭對手等信息，為談判提供依據(jù)。合同價格合同條款付款方式合同談判要點協(xié)商合理的價格，考慮成本、市場行情和利潤等因素。協(xié)商合理的付款條件和時間表，降低資金風(fēng)險。明確合同履行的期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收方式等條款，確保雙方權(quán)益得到保障。草擬合同審查合同簽署合同備案存檔合同簽訂的流程雙方簽署正式的合同文本，確保簽署過程合法有效。將合同原件交由相關(guān)部門備案存檔，以便后續(xù)管理和查閱。根據(jù)談判達成的共識，草擬合同初稿。組織內(nèi)部法務(wù)、財務(wù)等專業(yè)人員對合同進行審查，確保合同條款的合法性、合理性和完整性。03總包合同的履行123合同履行的一般規(guī)定合同履行方式按照合同約定，采用適當(dāng)?shù)姆绞竭M行履行。合同履行原則全面履行、誠信履行，確保合同義務(wù)得到有效履行。合同履行期限明確合同約定的履行期限，確保按時完成。變更責(zé)任變更條件變更程序合同履行中的變更處理明確變更后各方的權(quán)利和義務(wù)，以及相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變化時，應(yīng)滿足一定的條件才能進行變更。按照規(guī)定的程序進行變更，確保各方權(quán)益得到保障。

合同履行中的違約處理違約認(rèn)定明確違約的情形和條件，以及違約責(zé)任的歸屬。違約責(zé)任根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約救濟提供適當(dāng)?shù)木葷緩?，保障守約方的權(quán)益。04總包合同的解除與終止0302條件01合同解除的條件與程序法定解除條件（如不可抗力、預(yù)期違約等）協(xié)商一致解除約定解除條件（如合同中約定的解除條款）合同解除的條件與程序程序提出解除合同的一方需提前通知對方雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議法定或約定解除條件成就時，一方有權(quán)單方面解除合同，但需通知對方01020304合同解除的條件與程序合同被解除或終止條件合同履行完畢合同終止的條件與程序雙方協(xié)商一致終止法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件合同終止的條件與程序程序雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議一方提出終止請求，另一方同意后簽署書面協(xié)議法定或約定終止條件成就時，一方有權(quán)單方面終止合同，但需通知對方01020304合同終止的條件與程序損害賠償因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?；謴?fù)原狀在合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同取得的財產(chǎn)和利益。違約金和利息如有約定，違約方應(yīng)支付違約金和利息。其他約定根據(jù)合同具體約定，可能還有其他法律后果需要履行。合同解除與終止的法律后果05總包合同的爭議解決雙方自愿、平等、公平地協(xié)商解決爭議?？偨Y(jié)詞協(xié)商解決是總包合同爭議解決的首選方式，雙方應(yīng)本著自愿、平等、公平的原則，通過友好協(xié)商達成一致意見，解決爭議。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)充分了解合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，尋求合理的解決方案。詳細(xì)描述協(xié)商解決總結(jié)詞通過第三方調(diào)解機構(gòu)或調(diào)解員協(xié)助雙方達成和解協(xié)議。詳細(xì)描述當(dāng)協(xié)商無法解決爭議時，可以尋求調(diào)解解決。調(diào)解解決是通過第三方調(diào)解機構(gòu)或調(diào)解員協(xié)助雙方達成和解協(xié)議的方式。調(diào)解員可以提出調(diào)解方案，促進雙方達成一致意見。調(diào)解協(xié)議具有法律約束力，雙方應(yīng)遵守調(diào)解結(jié)果。調(diào)解解決VS將爭議提交給仲裁機構(gòu)，由仲裁庭作出裁決。詳細(xì)描述仲裁解決是將爭議提交給仲裁機構(gòu)，由仲裁庭作出裁決的方式。仲裁裁決具有法律約束力，雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果。仲裁程序相對簡單、快捷，且不公開進行，有利于保護雙方商業(yè)秘密。在總包合同中，雙方可以約定仲裁機構(gòu)和仲裁規(guī)則，以便在爭議發(fā)生時快速解決?？偨Y(jié)詞仲裁解決通過法律途徑解決爭議，由法院作出判決。總結(jié)詞訴訟解決是通過法律途徑解決爭議的方式，由法院作出判決。訴訟解決具有最高的法律約束力，雙方必須遵守法院判決。在總包合同中，雙方也可以約定訴訟地點和訴訟程序，以便在爭議發(fā)生時通過法律途徑快速解決。然而，訴訟解決需要耗費大量時間和資源，且可能對雙方合作關(guān)系造成負(fù)面影響。因此，在選擇訴訟解決前，應(yīng)充分考慮其他爭議解決方式。詳細(xì)描述訴訟解決06總包合同的注意事項確保合同中包含了所有必要的條款，如項目范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。合同條款的完整性合同條款的明確性合同條款的合理性確保合同條款表述清晰，避免歧義和模糊。確保合同條款符合法律法規(guī)和商業(yè)慣例，沒有不公平或歧視性條款。030201合同條款的審查與修改在合同履行過程中，及時識別可能出現(xiàn)的問題和風(fēng)險。風(fēng)險識別對識別出的風(fēng)險進行評估，確定其可能的影響和發(fā)生的概率。風(fēng)險評估根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施，如預(yù)防、減輕、轉(zhuǎn)移等。風(fēng)險應(yīng)對合同履