宿舍樓出租合同

宿舍樓出租合同宿舍樓出租合同甲方（出租人）：姓名/名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方是宿舍樓的所有人，擁有該宿舍樓的出租權(quán)，乙方愿意租賃該宿舍樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條基本信息甲方同意將宿舍樓出租給乙方，宿舍樓地址位于______________________，面積為_________平米。第二條身份、權(quán)利與義務(wù)1.甲方必須是該宿舍樓的所有人，擁有出租權(quán)，必須保證宿舍樓的租賃不會受到他人的任何影響。2.乙方必須是能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任的自然人或法人。3.甲方必須確保宿舍樓和其中的設(shè)備、家具處于正常使用狀態(tài)。4.乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù)宿舍樓和其中的設(shè)備、家具，在租賃期間保持干凈、整潔、無污損、無損壞和無故意破壞等現(xiàn)象。5.甲方必須向乙方提供證明宿舍樓已經(jīng)簽訂了與該宿舍樓相關(guān)的管理、維護(hù)和服務(wù)協(xié)議。6.乙方必須服從甲方的管理，不得擅自修改宿舍樓或公共設(shè)施等。第三條履行方式和期限1.乙方應(yīng)在該合同簽訂后第_________天內(nèi)向甲方支付_________元的租金，并繳納_________元的押金。2.租賃期為從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，合計_________個月。3.租金和押金均應(yīng)本著公開、公正、合法原則進(jìn)行支付，支付方式為現(xiàn)金支付或電子支付，均需有收據(jù)或憑證。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按時向乙方提供租賃宿舍樓，乙方有權(quán)隨時解除合同，并退回甲方所支付的全部租金和押金。2.若乙方未按時支付租金和押金，甲方有權(quán)保留乙方所支付的全部或部分押金，或隨時解除合同。3.若甲方因違法行為或故意疏忽導(dǎo)致宿舍樓和其中設(shè)備、家具受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并解除合同。4.若乙方因非法行為或故意疏忽導(dǎo)致宿舍樓和其中設(shè)備、家具受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并解除合同。第五條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同雙方都要遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同任何條款的無效或是不可執(zhí)行并不影響本合同的其他條款的效力和可執(zhí)行性。3.雙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)商解決爭議時，優(yōu)先采取和解或者調(diào)解的方式解決問題。第六條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備法律效力。2.本合同如需修改，必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式制定補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同未盡事宜，雙方可