租房合同租一押一

租房合同租一押一租房合同甲方：[房屋出租方姓名]（以下簡稱“甲方”）乙方：[租賃方姓名]（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方居住的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條雙方基本信息甲方：姓名/名稱：住所地：聯(lián)系電話：證件號碼：乙方：姓名/名稱：住所地：聯(lián)系電話：證件號碼：第二條合同條款2.1房屋出租甲方同意將其擁有房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方同意租賃甲方出租的房屋。2.2租金及押金（1）租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第三條規(guī)定每月向甲方支付租金。租金支付日為每月的[]日。（2）押金：乙方應(yīng)當(dāng)在履行本合同前交付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。租期屆滿乙方歸還房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。（3）租金及押金說明：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[]日內(nèi)將押金、首月租金及中介費(fèi)一并支付給甲方。如乙方未能按照約定時(shí)間及金額支付租金，甲方有權(quán)利立即終止本合同，并有權(quán)將房屋出租給其他人。2.3房屋使用條件（1）甲方應(yīng)當(dāng)將租賃房屋的使用條件、用途、結(jié)構(gòu)、面積、位置等情況說明，乙方有權(quán)了解甲方所提供房屋的具體情況。（2）租賃房屋的用途僅限于居住，不得違反國家法律法規(guī)及城市規(guī)劃。（3）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割使用、以營利為目的使用。2.4房屋質(zhì)量及維修（1）甲方保證出租房屋符合國家規(guī)定的住房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)為乙方提供正常的居住條件。（2）房屋因甲方原因造成損壞、故障等問題，乙方有權(quán)要求甲方修繕或更換。（3）如房屋因乙方原因（如錯(cuò)誤使用、疏忽大意等）造成損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕、更換的全部費(fèi)用。2.5物業(yè)管理費(fèi)（1）如房屋所處的小區(qū)或樓盤規(guī)定需要繳納物業(yè)管理費(fèi)，則物業(yè)管理費(fèi)由甲方墊付。乙方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。（2）如乙方未能按照約定時(shí)間及金額支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)立即終止本合同，并有權(quán)將乙方的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分按照本合同的約定退還給乙方。2.6其他費(fèi)用（1）乙方因使用房屋而需支付的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用，由乙方直接向相關(guān)部門繳納。（2）如乙方需要甲方提供發(fā)票，則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供相關(guān)需要。（3）其它費(fèi)用的支付由雙方協(xié)商確定。第三條履行方式及期限3.1租賃期限本合同租賃期限為[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。3.2租金支付乙方應(yīng)每月將租金支付給甲方。支付時(shí)間為每月的[]日。如乙方未能按照約定支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方立即退房，乙方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)按照合同退房、交還房屋及鑰匙，同時(shí)甲方有權(quán)將乙方的押金全部扣留。3.3房屋交付乙方按照本合同規(guī)定交付房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清潔，符合居住條件，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可交付乙方居住。3.4房屋維修乙方在居住期間應(yīng)注意對房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，不得損壞和污染。如遇突發(fā)事件，應(yīng)立即通知甲方或房屋物管單位處理。3.5租賃期滿本合同到期或者雙方約定的租賃期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)退還房屋及鑰匙，并清理房屋內(nèi)物品，保證房屋狀態(tài)與入住時(shí)相同。如果乙方在約定退房時(shí)間內(nèi)沒有清理歸還，導(dǎo)致甲方無法如約接收房屋，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失，甲方有權(quán)按照自己的意志處理乙方未清理的物品。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，致使乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償其受到的損失或要求合同解除。4.2乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，未按照合同規(guī)定支付租金或其他費(fèi)用，或者違反合同不當(dāng)使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間退房，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第五條法律效力5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。5.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等的法律效力。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。6.2本合同未盡事宜及違