投資房地產(chǎn)合同

投資房地產(chǎn)合同投資房地產(chǎn)合同乙方（出租人）：______（姓名），______（性別），______（年齡），______（籍貫），身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系電話：______，電子郵箱：______，現(xiàn)住地址：______。鑒于甲方（租戶）：______（姓名），______（性別），______（年齡），______（籍貫），身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系電話：______，電子郵箱：______，現(xiàn)住地址：______。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意出租其擁有的______（詳細(xì)地址）房屋，供甲方使用。第一條確認(rèn)雙方身份甲、乙雙方確認(rèn)其身份信息如上所述，屬實(shí)有效。第二條租賃物1.乙方同意出租其擁有的______（詳細(xì)地址）房屋，包括以下房間（具體房間和面積）：______、______、______，總面積為_(kāi)_____平方米。2.甲方確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)立即把該房屋交付給甲方，并保證該房屋的合法權(quán)利和自由處分權(quán)。第三條租金1.租賃期為_(kāi)_____（年/月/日）。2.租金為_(kāi)_____元/（年/月/日），合計(jì)______元，押金為_(kāi)_____元，押金應(yīng)于簽訂本合同之日一并付清。3.甲方應(yīng)當(dāng)在每（年/月/日）付款一次租金，如逾期未付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金數(shù)目的______%支付逾期違約金。4.在租賃期間，乙方要求提前終止租賃合同，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)商提前解除租賃合同的時(shí)間、條件及違約金等事項(xiàng)。如果甲方無(wú)法履行上述協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)有權(quán)保留押金和收取相應(yīng)的賠償金。第四條使用權(quán)甲方在租賃期內(nèi)享有相應(yīng)房屋的使用權(quán)。在租賃期間，乙方應(yīng)不得在甲方未經(jīng)同意的情況下進(jìn)入甲方租賃的房屋內(nèi)部。第五條維護(hù)保養(yǎng)1.當(dāng)前住房的基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)由乙方維護(hù)和保養(yǎng)，包括維修電器、水管、燃?xì)夤艿篮推渌嚓P(guān)設(shè)備等。2.如果由于環(huán)境問(wèn)題或不可抗力（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致房屋無(wú)法使用，應(yīng)當(dāng)由乙方進(jìn)行恢復(fù)或者相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任1.如果乙方違反該合同條款，甲方應(yīng)當(dāng)有權(quán)要求退還相應(yīng)租金或者賠償相應(yīng)的損失。2.如果甲方違反該合同條款，乙方應(yīng)當(dāng)有權(quán)要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失以及相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同效力該合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有法律效力。第八條爭(zhēng)議解決1.如果在合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.該合同適用中國(guó)法律，所有爭(zhēng)議均應(yīng)提交中國(guó)的人民法院解決。甲方（租戶）：簽字：日期