房屋轉(zhuǎn)租合同怎么寫_第1頁
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房屋轉(zhuǎn)租合同怎么寫房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于：甲方是房屋的合法所有人，愿意將所持有的房屋出租給乙方居住。乙方須需要將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租出去，并按照本協(xié)議的約定與租戶簽訂租賃合同。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，訂立本房屋轉(zhuǎn)租合同，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同內(nèi)容彼此認(rèn)可，均需遵照履行。第一條雙方權(quán)利和義務(wù)1.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1.1甲方保證所出租的房屋為合法擁有，并已在房屋管理部門辦理合法注冊手續(xù)及取得房屋產(chǎn)權(quán)證明。1.1.2甲方保證所出租的房屋符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.1.3甲方應(yīng)最大限度地保障乙方的居住權(quán)和權(quán)益。1.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行擅自拆除房屋構(gòu)件的行為。1.2.2乙方需對所租賃的房屋按時繳納租金，并且必須將所收到的擔(dān)保金全部返還新租戶。1.2.3乙方保證按照合同約定將房屋租賃給新起租人。第二條合同期限和履行方式2.1本合同的期限為_____年/月/日起至____年/月/日止。2.2本合同的履行方式為轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給新起租人。2.3乙方所得到的租金與新起租人所支付的租金應(yīng)當(dāng)優(yōu)惠。2.4新起租人所簽訂的租賃合同應(yīng)當(dāng)同樣遵守本合同規(guī)定的條款。第三條違約責(zé)任3.1如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按本合同約定將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給新起租人，甲方有權(quán)將合同終止，并且收回繳納的擔(dān)保金和租金，同時要求賠償100%的違約金。3.2如果乙方未能在該合同期限屆滿前按時繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行補繳，并可按照合同的約定要求乙方賠償逾期違約金。第四條其他4.1如本合同內(nèi)容產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，雙方委托司法部門處理。4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3本合同一式

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